Riviera Beach Front

Riviera Beach Front是Azizi Developments完成的住宅项目，位于Meydan One内的Azizi Riviera总体规划社区。分布在三栋低层建筑中共43套半装修住宅，它坐落在社区人工海滨边缘，从阿联酋迪拉姆144.9万起提供开间、一卧和两卧公寓。

# Meydan One海滨上的三栋建筑

Azizi Riviera是沿Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City走廊形成的较大总体规划社区之一，Riviera Beach Front占据其最突出地址：海滨边缘。三栋建筑呈现为连贯的组合而非孤立塔楼，其玻璃幕墙和水平造型朝向最大化面向水的方面。

在三个结构中跨越43套单位，该项目故意规模较小。这种克制给予它比大容量开发更具代表性的住宅密度，这对共享配套在日常使用中的感受有实际影响。

# 开间至两卧：尺寸、布局和饰面

单位混合从396至494平方英尺的开间、经过642至956平方英尺范围的一卧公寓、至跨越1,006至1,129平方英尺的两卧。所有住宅都以半装修方式交付，意味着结构装修和厨房规格已到位，而买家保留对软装饰和造型的灵活性。

户外空间是全范围内的一致功能。鉴于海滨朝向，大多数公寓携带直接朝向水的露台或阳台，尽管买家应逐个单位验证具体方向。

物业管理费设定为每平方英尺每年16迪拉姆，这个数字值得纳入投资者的净租金回报计算中。

# 围绕海滨设置的配套设施

设施清单围绕定义该项目身份的海滩通道建造。海滨区域形成项目的社交脊柱，由游泳池、按摩浴缸、烧烤区和禅宗花园补充，适用于喜欢呆在建筑自有场所的居民。

健身房和瑜伽工作室涵盖健身需求而无需前往外部设施。儿童活动区和户外活动空间使该发展对家庭具有实际意义。零售网点在社区内提供日常方便。

# 道路、学校和更广泛的城市

两所国际学校坐落于车程5分钟内：North London Collegiate School距离1.6公里和Hartland International School Dubai距离1.7公里。对于从英国或国际转移的家庭，这种与可识别课程的接近度具有真实权重。

Nad Al Sheba Park距离7分钟车程，距离3.8公里，提供迪拜仍然分布不均的绿色开放空间类型。Dubai Mall和Burj Khalifa都在15至16分钟内可达。DXB机场距离16.7公里，在正常交通条件下约29分钟车程。

Meydan Dubai Mall仅距离4.4公里，5分钟车程，为居民提供实际零售和餐饮目的地而无需加入Downtown交通。

# 该开发适合哪些人，以及在市场中的位置

在刚超过阿联酋迪拉姆140万开间完成价位处，Riviera Beach Front占据一个吸引两个不同买家群体的位置。第一个是寻求自项目推出以来社区已成熟的准备资产和出租收入潜力的投资者。第二个是自住业主，通常是被学校接近、海滩通道和相对较小43套单位建筑的平静而非高密度塔楼吸引的夫妇或小型家庭。

完成在2024年第四季度达到100%。这意味着没有建筑风险、没有交房等待，以及在承诺之前检查完成产品的能力。在楼花继续主导推出量的市场中，处于该价格点的完成海滨住宅是一个直接的主张。