Monaco Mansions

Monaco Mansions是由Azizi在迪拜南部开发的12栋独立别墅集合，计划于2027年6月竣工。每栋住宅占据多个楼层，从大约20,383平方英尺到刚超过39,003平方英尺不等，询价在AED 5000万到AED 2.04亿之间。

# 靠近机场地区的低层庄园

迪拜南部在传统意义上不是休闲地址。该地区位于酋长国的南端，围绕Al Maktoum国际机场和2020年世博会的遗留基础设施而建。它吸引的购买者优先级更接近物流连接和长期资本定位，而不是靠近迪拜码头海滩俱乐部。

Monaco Mansions作为独立门禁庄园占据这个位置。在单一建筑阶段仅有12套单位，该项目的运营规模更接近私人住宅区而非住宅塔楼。施工进行中，交房目标为2027年年中。

# 跨越四层楼的六卧室、七卧室和八卧室别墅

住宅分为六卧室、七卧室和八卧室配置。最小的六卧室单位占地20,383平方英尺，价格从AED 5000万起。最大的八卧室别墅达到39,003平方英尺，价格AED 2.039亿，是迪拜现房销售中最大私人拥有建筑面积之列。

每栋别墅跨越四层楼，由私人电梯连接。厨房按标准配置，购买者可以选择不配家具或可选全配家具交付。开发商将室内描述为融合自然采光、水元素和包括雕塑楼梯的定制建筑细节。

物业管理费为每平方英尺AED 25至30，在尺寸范围的上端，最大单位的年度运营成本超过AED 110万。潜在购买者应从一开始就将这个因素计入总拥有成本计算。

# 为业主主导生活配置的私人便利设施

庄园的共享便利设施方案是精心策划的，而不是度假村式的广泛。两个游泳池、一个健身中心和一个水疗区，包括桑拿、蒸汽室、冰冷淋浴、按摩室、按摩浴缸和土耳其浴，锚定健康产品。

# 工作和集会空间

专门的私人办公室和家庭影院被纳入别墅设计，以及允许布局服务于大家庭或娱乐为中心使用的多用途房间。对于管理远程业务运营或接待海外客户的购买者来说，在这种住宅规模上集成专业级工作空间在实践上是有用的。

# 靠近Al Maktoum机场和世博会遗留区域

Al Maktoum国际机场距离庄园4.7公里。对于经常飞行或维护飞机的客户来说，这是一个重要考虑：从门到登机口的时间在这个距离内大幅压缩。

迪拜码头购物中心和码头海滩大约32到34公里外，前往中心迪拜或棕榈岛成熟奢侈走廊的车程相应更长。Monaco Mansions不是围绕周末海滩访问结构的。它适合那些已经解决了休闲地理并正在获取以规模、隐私和空气连接为中心的主要或第二住宅的购买者。

# 这个项目是为谁建造的

12套单位以这个价格点和平方英尺吸引了狭隘的购买者群体。可能的购买者是家庭主管、地区业务运营商或GCC国民，寻求机场邻近土地价值的别墅而不是棕榈岛高级定价。六卧室级别的每平方英尺入门价格显著低于棕榈岛或Emirates Hills的可比超大型住宅。

对于没有现有迪拜足迹的欧洲或亚洲购买者，该提案不太明显。对于将Al Maktoum邻近视为资产的GCC和地区购买者，Monaco Mansions以难以在城市更成熟奢侈邮编中复制的每平方英尺价格提供规模和隐私。