Riviera Rêve

Riviera Rêve 是 Azizi 开发的三塔住宅项目，位于 Meydan One 的 Azizi Riviera 规划社区内。项目由三栋建筑组成 91 套公寓，面向希望临近泻湖而又无需迪拜西部沿海社区长距离通勤的购买者。竣工期定于 2024 年 12 月，当前施工进度为 76.57%。\n\n## Meydan One 泻湖畔的三座塔楼\n\n该项目的形式参考取自法国南部滨水建筑语言，但其环境完全是迪拜特色：位于 Meydan 赛马场走廊与 Mohammed Bin Rashid City 网格间的大规模规划社区。三座塔楼围绕流动水视觉语言设计，立面融入太阳反射玻璃与沿建筑表皮的竖向绿化。这两种元素兼具审美与实际目的，缓冲热负荷并改善裙房层空气质量。\n\n大理石贴面的大堂入口、酒店风格的到达区与代客泊车在入场时奠定了基调。开发规模（三栋建筑 91 套单位）足够内敛，保留了更接近精品性质而非较大 Azizi 相邻分期匿名密度的特征。\n\n## 住宅、布局与配置\n\n户型组合从 458 平方英尺的开间至单套 8,713 平方英尺的五卧公寓，主要库存集中于一卧与两卧配置。一卧公寓范围广泛，从约 795 平方英尺至 1,232 平方英尺，反映了户型而非仅楼层的有意差异。两卧单元主要集中在 1,218 至 1,522 平方英尺段。三卧公寓标准配置起于约 1,617 平方英尺，大户型快速升至 4,661 平方英尺，暗示上限的复式顶层或空中别墅类型。\n\n室内采用半装修交付。层高全覆盖 3.1 米，赋予生活空间在中层建筑中表现良好的比例。厨房配西门子电器（冰箱、烤箱、微波炉、电炉灶与洗碗机）与德国制造的固定装置与机制。卫浴采用陶土与大理石马赛克收尾。意大利大理石贯穿主生活区。智能家居系统管理照明、冷却与电器。\n\n价格从一卧 262 万阿联酋迪拉姆起，至五卧 3,491.6 万阿联酋迪拉姆。物业管理费定为每平方英尺 16 阿联酋迪拉姆。\n\n## 配套设施与公共空间\n\n配套设施提供涵盖实用与休闲导向。在活跃端：健身房、游泳池、儿童游乐区与泻湖边滩地。户外影院与专项影院室应对两个不同观众类型。禅花园提供远离泳池甲板的更安静户外空间。\n\n街道层面，开发项目连接 Azizi Riviera 更广泛的滨河基础设施，涵盖餐厅、咖啡厅、杂货店与零售、休息厅。洗车设施与洗衣服务为日常便利增补。餐饮场所位于社区内而非要求住户驾车外出用餐。\n\n## 从 Meydan One 周围出行\n\n两所值得注意的学校在驾车 5 分钟内可达：Hartland International School Dubai（1.7 公里）和 North London Collegiate School（1.6 公里），这一考虑对迁居子女的欧洲与英国购买者权重重。Nad Al Sheba Park 距 7 分钟驾车距离 3.8 公里。Meydan Dubai Mall 约 5 分钟可达（4.4 公里）。\n\nDubai Mall 与哈利法塔均在 15 至 16 分钟驾车距离内。迪拜国际机场距 16.7 公里，正常条件下驾驶时间 29 分钟。该位置处于避免迪拜市中心拥堵与新兴外围社区隔离的中城带。\n\n## 该开发项目适用人群与市场位置\n\n一卧或两卧公寓 260 万至 480 万阿联酋迪拉姆价格段内，Riviera Rêve 吸引既自住购买者寻求主要迪拜住宅又投资者面向 Meydan 走廊租赁需求。邻近两所英国课程学校使其成为携子女到岗长期就业签证或居住项目的英国与欧洲家庭的自然契合。上限五卧单元定价略低于 3,500 万阿联酋迪拉姆、占地 8,713 平方英尺，针对完全由巨大面积吸引的不同购买者：一个为纯粹空间规模而非社区背景所吸引的购买者。\n\n76.57% 施工进度与 2024 年 12 月交房目标相较竞争社区的更早阶段项目降低了在建风险档案。此阶段入市的购买者正在承诺接近交房的开发项目，具有可见的结构进度而非渲染图与承诺。