Riviera 67

Riviera 67是由Azizi Developments开发的已竣工住宅塔楼,位于穆罕默德·本·拉希德城内Meydan One的Azizi Riviera总体规划内。该建筑在2025年第二季度之前达到实际竣工,现已完全交房,公寓从开间到更大型多卧室住宅不等。

# 塔楼及其在Azizi Riviera内的位置

Azizi Riviera是过去几年在MBR City形成的更具雄心的中端市场至高端总体规划之一。由数十栋低至中层住宅建筑组成,周围环绕共享水晶泻湖和零售林荫道,该社区以地中海住宅区作为宽松建筑参考点。Riviera 67是该织构内的单栋塔楼,完成度达100%。

理解更广泛的Riviera地区规模至关重要。这不是服务道旁的独立建筑,而是已交付共享基础设施、景观化和水滨的规划城市邻里的组成部分。

# 住宅、布局与饰面

Riviera 67的公寓范围从低端约365平方英尺至高端略超1,611平方英尺。这个范围既容纳了开间购房者,也容纳了寻求二卧室住宅的购房者,尽管鉴于开发项目当前列为库存已尽,具体布局配置取决于可用性。

开发商对Riviera系列的原始规格指向意大利大理石地板、优质木工、定制照明和配置厨房。Riviera 67单元以毛坯交付,适合意图规定自有饰面或出租给已在MBR City定居的专业租户群体的购房者。

物业管理费每年每平方英尺14至17阿联酋迪拉姆,与该地区相当已竣工产品水平一致。

# 便利设施与共享设施

便利设施清单涵盖了此价格档此类已竣工住宅塔楼预期的基础设施:健身房、游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐区、室内影院和会所。通道到Azizi Riviera水晶泻湖已包含,这仍是与类似规格内陆社区相比该总体规划更有形差异化因素之一。

# 成熟MBR City地区内的已竣工资产

MBR City在过去三至四年从很大程度上的意向性地址演变为功能性住宅区。基础设施已就位,泻湖可运营,林荫道零售已活跃。对于已追踪该地区开发阶段的购房者,Riviera 67代表了进入一项不具施工风险资产的切入点。

# 适合的购房者档案

价格范围从约115万阿联酋迪拉姆至不足1,000万阿联酋迪拉姆,吸引了广泛的购房者。在低端,收益导向的投资者和首次进入迪拜的购房者将发现一个已竣工、泻湖通道产品,具有已知物业管理费。在高端,较大公寓适合寻求已竣工MBR City地址而无需别墅地块和建造时间表的自住业主。对于优先考虑交易确定性的海湾合作委员会、欧洲和亚洲购房者,一座完全交房建筑及其周围已建立社区与楼花和交付时间表跨越较新发售仍需验证的市场形成了不同的风险档案,这一区别在当今市场中日益相关。