Riviera 63

Riviera 63是由Azizi Development在Mohammed Bin Rashid City的Meydan One内的Azizi Riviera总体规划内开发的已竣工住宅塔楼。该建筑于2024年7月交付，提供104套公寓，包括开间、一居室和两居室配置，以毛坯方式交付。

# 塔楼及其在Azizi Riviera内的位置

Azizi Riviera是MBR City内大规模、分阶段的总体规划，围绕一系列中层住宅楼组织成私人道路通道的集群。Building 63坐落于这样的一个集群内，沿着开发的中心设施中心轴定位：一条景观林荫道和一个水晶泻湖给更广泛的社区其住宅身份。

周围总体规划的规模重大。Azizi Riviera整体包含数十座建筑，意味着Riviera 63受益于共享基础设施和设施投资，一座独立建筑无法独立维持。完成状态，进度显示为100%，为现阶段进入的购房者消除了任何建筑或交付风险。

# 住宅单位、布局和规格

建筑横跨的104套公寓分为三类。开间从333至402平方英尺。一居室公寓从524至659平方英尺。两居室单位跨越740至903平方英尺，为寻求第二间卧室而不承担更大公寓搬家成本的人提供实用入场点。

完成材料包括意大利大理石地板、高级木制接缝和整个的定制照明。厨房配备。全景玻璃电梯服务建筑。公寓以毛坯交付，适合打算自己指定内饰或专业出租的购房者。

物业管理费在每平方英尺10至20迪拉姆/年之间，这个范围反映了Riviera总体规划的共享设施义务。

# 整个Riviera总体规划的设施

Building 63的居民依赖更广泛的Azizi Riviera设施供应而非单座建筑的设施。水晶泻湖和沙滩为居民专属，为游泳和水上运动而设计。无边界泳池、体育馆和慢跑道为更日常的日常使用服务。自行车道和烧烤区为户外休闲增加选项。

# 儿童设施和绿地

儿童游乐区和景观公园及绿地环绕设施组合。配有咖啡馆、餐厅、零售精品店、超市和便利店的林荫道位于建筑步行距离内，消除了日常采购驾车的必要性。

商务酒廊处理在家工作或需要专业设置而无专属办公室租赁的居民需求。

# MBR City：更广泛的地区语境

Mohammed Bin Rashid City是迪拜较大的城市开发区之一，围绕住宅、休闲和基础设施投资的组合而建。其在Downtown Dubai和更广泛的Al Quoz和Nad Al Sheba走廊之间的位置使其处于到城市商业中心的合理接近范围内，尽管购房者应验证其特定目的地的当前出行时间。

迪拜运河流经MBR City的部分元素，为可能以其他方式读作纯粹郊区设置的地方增加滨水特征。绿地是整个地区的刻意设计优先级。

# 对Meydan走廊的已竣工、低摩擦进入

Riviera 63适合特定购房者群体：寻求已竣工公寓在具有真实设施基础设施的大规模社区中的人，在此邮编可支持的价格点。顶部要价记录跨越单位类型达到约240万迪拉姆的两居室公寓。

该建筑在一级市场库存不足状态意味着采购路线现在通过二级市场运行。对于优先考虑确定性的购房者，这不是劣势。建筑已完成、有租户或立即可居住，不承载同地区期房交易中投资者仍需吸收的任何执行风险。