Riviera 56

Riviera 56是由Azizi Developments开发的住宅公寓楼，位于Dubai的Mohammed Bin Rashid City内的Meydan地区。项目目前在建，提供厨房配套公寓，位于Dubai较有意图性规划的城市扩展之一内。

# 建筑及其在Meydan中的位置

Meydan占据中城位置，介于Downtown Dubai较早建成的密集区域与Dubai Hills和MBR City更宽泛的住宅分布之间。该社区仍在成型中，这意味着购买者在这里是在获得轨迹社区的产权，而非在已确立的街景中。对某些人而言，这正是吸引所在。

Riviera 56是Azizi更大Riviera规划社区内的一座建筑，该社区是一系列低中层楼宇，共同形成运河前沿区域及共享游步道和景观区域。Riviera系列一直是Azizi在该地区较一致的产品线，数字编号反映了在该运河两岸建成的规模。

建筑遵循当代住宅模型：简洁立面、阳台立面，以及根据运河侧环境而非更广泛城市天际线安排的布局。

# 住宅、布局和厨房规格

项目数据目前未确认具体单位面积或卧室配置分解，也未公布定价。确认的是公寓以厨房配套方式交付，意味着购买者获得配备有橱柜和电器的厨房，而其余住宅到达未配套状态。这对于权衡入住成本的买家来说意义重大：厨房完成，但家具、软装和起居区装修由购买者负责。

该方案适合针对租赁市场的投资者，房东通常根据租户特定需求进行装修，也吸引希望从零开始个性化室内装修而非在开发商家具方案周围工作的业主。

# 社区内的设施配置

建筑确认的设施列表涵盖四个设施：健身房、瑜伽区、室内儿童游乐区和会所。相对于Dubai某些较大塔楼，这是一套克制的设施，但它解决了业主和租户的实际需求，不具备较为精心设计的健康或酒店式设施所伴随的物业管理费负担。

瑜伽区作为Dubai中端发布的标准内容日益增多；这里它与健身房并存而非作为独立方案，这与Azizi在Riviera系列中可比建筑的规格方式一致。

# 联系和更广泛MBR City背景

Meydan的街道网络直接连接至Al Meydan Road，该道路汇入Ras Al Khor Road走廊和向Downtown Dubai及DIFC方向的路线。Dubai国际机场距离大约20分钟车程，交通正常情况下。Meydan赛马场作为Dubai冬季赛马日程表中的标志性赛事，是该社区最具认知度的地标，紧邻更广泛的社区。

包括Meydan在内的MBR City在过去十年中见证了大量基础设施投资，包括Dubai运河延伸项目和Dubai Hills Estate向西南方向的建成。该投资稳步改善了周边道路和零售基础设施，进而支撑了该地区的住宅价值。

# Riviera 56对深思熟虑的Dubai买家所代表的意义

Riviera 56最适合理解Azizi在该走廊既有成绩并对获得楼花开发固有不确定性感到舒适的买家，在该开发中完成时间表尚未确认。定价目前未公开列示，这限制了目前的直接比较。

对于已在Riviera社区活跃或寻求向更广泛Dubai投资组合添加Meydan单位的投资者而言，建筑的运河相邻位置和厨房配套配置格式提供了灵活性。准备等待施工进展并自行装修室内的业主将发现该位置对于进入中心Dubai和MBR City新兴零售和休闲配置方面都很实用。