Riviera 55

Riviera 55是由Azizi开发的一栋34单元住宅楼,位于迪拜Meydan One内更广泛的Azizi Riviera总体规划范围内。交房计划为2026年8月,单位价格范围从阿联酋迪拉姆123.5万至897万不等。

# 建筑及其在Meydan One内的位置

Azizi Riviera是Meydan地区较大的住宅项目之一,该地区是一个混合用途区,位于Downtown Dubai和Dubai Hills Estate之间的Al Khail Road走廊。Riviera 55作为该总体规划内的单座中层建筑,按照该地区曾见证相当规模塔楼的标准而言,规模紧凑,但在其关注点上是内聚的。

建筑设计松散地借鉴了地中海设计思想,倾向于浅色立面、结构化阳台线条和围绕户外通道构建的布局。34个单位的规模并不追求密度。这种克制是有意的。

# 住宅、布局及规格

公寓面积范围从约456平方英尺至刚好超过1,434平方英尺,表明了从studio配置至可能的三卧格式范围。完整的卧室类型分配在撰写时未公开,但面积分布表明范围足够宽泛,可容纳单身居住者、情侣及较小的家庭。

室内采用意大利大理石地板、石英台面和全木制工艺。落地窗是标配,为平面带入自然光线,特别是扩展较小单位的视觉深度。厨房配备内置电器,装修规格能与Sub-AED 300万价位的可比产品相抗衡。

# 户外空间

整栋建筑均设有阳台。鉴于地中海风格的设计要求,户外空间被视为可居住而非附带,这在一个大道和景观周围是住宅价值主张一部分的地区很重要。

# Azizi Riviera内的社区基础设施

更广泛的Riviera总体规划提供了该范围内各建筑共享的基础设施:地面零售大道配备咖啡馆和餐饮、游泳池设施、健身房、景观社区用地及包括游乐区在内的家庭导向空间。屋顶露台服务上层楼。

Riviera 55的业主利用这些共享基础设施,而非仅限于建筑特定的便利设施。实际结果是获得比34单位的独立建筑通常能维持的更广泛的设施范围。

# Meydan One:连接性及周围背景

Meydan大致等距于Business Bay和Dubai Hills Estate,Al Khail Road提供对Sheikh Zayed Road干线和Expo/Dubai South走廊的快速通道。Downtown Dubai在非高峰时段可在15分钟内到达。

该地区本身以Meydan赛马场为锚点,该地标为该区域提供了超越其住宅功能的可识别身份。相比Downtown Dubai或Marina等较密集的城市区域,该地区的绿地更为丰富,这吸引了优先考虑空间但又不愿放弃中心位置的购买者。

# Riviera 55为谁而建,及其在市场中的定位

价格范围(阿联酋迪拉姆123.5万至897万)从入门级投资者价位跨越至真正的自住产品。在较低端,studio和紧凑型一卧室单位落在来自英国、欧洲和南亚的买到出租购买者的能力范围内,这些购买者近两年在Meydan活跃。在较高端,较大的格式吸引想要Meydan的连接性和空间但还不准备承诺进一步南方别墅社区的购买者。

34单元的规模使Riviera 55远离较大塔楼的匿名性。对于在established低密度社区花费时间并发现迪拜较大住宅楼不够个性化的购买者而言,这是一个有意义的区别。