Riviera 11

Riviera 11 是 Azizi 开发的完工住宅楼,位于梅丹一号穆罕默德·本·拉希德城的更广泛 Azizi Riviera 总体规划内。该项目已于2022年第二季度交付,现已完全建成,在偏好既有库存而非期房承诺的买家中处于独特地位。

# 建筑及其在梅丹一号中的地位

Azizi Riviera 位于 MBR City 内,迪拜最大规划城市地区之一,约5400万平方英尺。总体规划借鉴法国地中海美学,应用于围绕滨水长廊和景观绿地走廊设置的中层建筑集群。Riviera 11 是该更大结构内的一栋建筑。

总体规划的规模有关系。居民不是购买进一个独立塔楼,而是进入一个拥有自己零售脊柱、水道和行人基础设施的社区。中层建筑将邻里保持在人类规模,这将其与靠近迪拜市中心或迪拜滨海区发现的高层密度区分开来。

# 住宅:建筑提供什么

Riviera 11 的具体单元数、平面图和建筑面积目前未公开列出,因为该建筑记录为缺货。更广泛的 Riviera 总体规划在其各阶段已包含工作室至三卧室公寓,采用高级材料和品牌浴室配件完成。Riviera 11 未装修交付,让买家和租户能够控制内部安装。

物业管理费运行在年度10至20阿联酋迪拉姆每平方英尺,与迪拜中档基准保持一致,用于维护社区建筑。

# 建筑内的便利设施

住宅便利设施具有家庭特征,而非度假规模。游泳池和瑜伽区满足健身。禅宗花园和休息室提供更安静的公共撤退。烧烤座位和户外游乐区服务于家庭和使用共享空间的居民社会接触。

该列表是实用的。它不过度承诺。

# 距离和日常连接

哈特兰国际学校迪拜距离1.6公里,对拥有学龄儿童的家庭是一个有意义的数字。中央公园可在2.2公里处到达。梅丹一号购物中心完全运营时,距离建筑3.9公里。

迪拜市中心距离6.3公里,迪拜国际机场15.4公里。朱美拉海滩14.2公里,汽车可达但不可步行。该位置有利于在城市商业核心地带通勤或频繁使用机场的居民,对于优先考虑海滨通路的人则不然。

# 谁在当前迪拜市场中适合此建筑

Riviera 11 主要吸引想要完工资产的买房投资者和业主占用者,位于具有既有基础设施的总体规划社区内。MBR City 自其早期阶段以来已大幅成熟,不再携带曾伴随该地址的不确定性溢价。

对于国际买家,完工状态完全消除了建筑风险。未装修交付适合根据租赁简介安装的投资者,或喜欢指定自己室内的最终用户。所述范围内的物业管理费对迪拜租金回报率可管理,相对于更中心邮编则表现出竞争力。

该建筑未位于迪拜市场的奖杯端。其价值是直接的:一个位于规划地区内的完工住宅,靠近优质教育,具有可靠通路至城市两个主要就业和零售中心。