Riviera 10

Riviera 10 是 Azizi Development 开发的完工住宅楼,位于梅丹一号穆罕默德·本·拉希德城的更广泛 Azizi Riviera 总体规划内。已于2022年第二季度交付,它构成了迪拜更为宏大中层住宅地区的一部分,位于城市历史悠久的赛马季度与其扩展城市核心之间。

# 建筑及其在梅丹一号总体规划中的地位

Azizi Riviera 是一个69栋建筑的地区,Riviera 10 作为一个单栋完工中层塔楼坐落于该区域内。周围总体规划的规模值得理解:MBR City 跨越约5400万平方英尺的混合用途开发,Azizi 对其的贡献占据了以滨水长廊和景观开放空间为导向的独特区域。建筑语言宽松地借鉴法国地中海先例,在实践上意味着低层规模、渲染立面和强调公共户外区域而非滨海区或市中心天际线竖直戏剧性。

对于发现迪拜塔楼中心社区不个性化的买家,Riviera 地区提供了不同的主张。密度得到管理,街景是人行道规模,周围绿地赋予该地区高层走廊很少实现的住宅质量。

# 住宅、规格和当前可用性

Riviera 10 的具体单元面积、布局和定价目前未公开,因为该建筑记录为缺货。更广泛的 Riviera 总体规划在各阶段交付工作室至三卧室公寓,通常采用高级材料和品牌浴室配件完成,尽管各栋建筑的个别规格有所不同。单元未装修交付。

整个 Azizi Riviera 的物业管理费运行在年度10至20阿联酋迪拉姆每平方英尺的范围内,买家应将这一数字连同总租金收入一起考虑到收益率计算中。

# 现场便利设施提供

Riviera 10 的共享设施涵盖日常住宅生活的必需品,而不涉足度假领地。建筑包括游泳池、休息室、烧烤座位区、瑜伽区、禅宗花园和户外游乐区。该选择反映了地区的家庭和健康导向,而非新的市中心推出中常见的便利设施竞赛。

# 到迪拜主要目的地的距离

建筑在 MBR City 中的位置使其在城市各处处于实际中点。哈特兰国际学校距离1.6公里,这对搬迁家庭是一个相关数据点。迪拜市中心位于西南方向6.3公里处,迪拜国际机场距离15.4公里。梅丹一号购物中心是一个大幅面零售和休闲综合体,距离建筑3.9公里。朱美拉海滩可在14.2公里处到达,汽车可达但不在步行距离内。

MBR City 内的中央公园距离2.2公里,为想要开放空间而不离开更广泛邻里的居民充当地区主要绿色便利设施。

# 谁在当前迪拜市场中适合 Riviera 10

这是一个完工的、收入产生的资产,位于稳定开发中,而非期房机会。对于基于英国、欧洲或亚洲想要没有建筑风险和即时租赁潜力的迪拜住宅投资的买家,一个完工的 Riviera 建筑携带直接吸引力。MBR City 地址位于棕榈岛或市中心溢价定价之外,同时仍提供与两者合理的连接。针对家庭租赁市场的投资者,特别是考虑到到哈特兰国际学校的邻近性,将发现地区档案与该等级的租户需求一致。