Residence 110

Residence 110 是由 Select Group 在商业湾开发的已竣工住宅塔楼，提供一卧室、两卧室和三卧室公寓，均为半精装修交付并即刻可占用。

# 塔楼与商业湾的地理位置

商业湾现已是迪拜最成熟的城市地址之一。该地区沿迪拜运河延伸，从其北边缘可见哈利法塔和迪拜市中心，其中一个密集的住宅和商业塔楼网格在过去十年间逐步填充。Residence 110 作为单一建筑开发项目坐落于此织物中，已于 2023 年 9 月竣工。

Select Group 是一家在整个迪拜及其他地区拥有大量建筑组合的开发商，Residence 110 代表了该公司建立其名声所采用的那类中等规模住宅项目：建筑风格克制、商业上合理、装修标准在竞争激烈的租赁市场中能保持其价值。

# 住宅、户型和规格

楼盘包含一卧室、两卧室和三卧室公寓。所有单位均为半精装修交付，让进入的业主可在不从头开始的情况下对室内进行个性化设计。

公寓规格包括落地窗、配置齐全的厨房和白色家电、主卧套房浴室、内置衣柜和洗衣存储。玻璃材料兼具采光和隔音目的，这是该地区街级活动贯穿傍晚的实用考量。物业管理费设定为每平方英尺 AED 15。

# 楼盘内的配套设施

楼盘配套设施供应重点清晰。地面层住户可使用配套齐全的体育馆和室外游泳池，配有日光浴床和更衣设施。

对于跑步或骑行人士，迪拜运河便道步行可达，迈丹骑行电路距离足够近，可纳入常规训练日程。这些并非楼盘配套设施的替代品，而是该地址使生活方式变为可能的真正延伸。

# 从商业湾出发的出行

迪拜国际机场距离楼盘 16 公里，正常情况下驾车约 17 分钟。迪拜购物中心距离 3.9 公里，约 11 分钟车程。Bay Avenue 公园（作为该地区主要绿色空间而运作）距离 8 分钟车程，即 2.7 公里。朱美拉海滩同样距离 2.7 公里，虽然驾车时间取决于路线，可能接近 12 分钟。

迪拜国际学校距离塔楼 3.5 公里，驾车 8 分钟，这使 Residence 110 成为想要生活在中心区却不愿在教育接入上妥协的学龄儿童家庭的可信选择。

谢赫扎耶德路和 Al Khail 路是包围商业湾的两条干道，使得更广泛的城市在不影响外围地址所遭遇的通勤时间的情况下保持可达。

# 适合购房者与市场定位

Residence 110 已交付并完全竣工，完全消除了执行风险。对于那些见证期房项目不断推迟交房日期的国际购房者，一座位于具有强租赁需求地区的已竣工楼盘具有不同类型的吸引力。

半精装修规格和每平方英尺 AED 15 的物业管理费将其定位为持有资产和主要住宅一样。商业湾始终录得高入住率，由靠近迪拜国际金融中心和迪拜市中心就业中心所驱动。在此收购的购房者实际上是在收购一个无需制造的租客群体。

它不是"棕榈岛"或"朱美拉湾岛"那样的标志性地址。它是某种论证上更有用的东西：一套流动性强、联系紧密的城市公寓，位于迪拜工作人口实际选择居住的地区。