Peninsula Four - The Plaza

Peninsula Four, The Plaza是一个由Select Group开发的竣工滨水项目，沿Dubai Canal在Business Bay位置。该项目包括两座住宅塔楼以及一系列复式阁楼，提供从开间到4卧室的住宅，全部以半家具状交付并可立即入住。

# 塔楼与其在canal上的位置

Select Group的Peninsula总体规划占据了Dubai Canal向Downtown弯曲处Business Bay滨水线中更精心考虑的延伸之一。The Plaza代表该计划的第四阶段，两座塔楼立于连接直接通向canalside promenade的地面层零售和餐饮裙房之上。

该项目已完全竣工，完成度100%。这对来自迪拜期房时间线历来引起关注的市场的买家很重要。他们在此购买的不是预测项目，而是竣工建筑。

塔楼面向Downtown Dubai，意味着高层楼层可看向Burj Khalifa及对面的canal池。在街道层面，The Plaza作为室内和户外餐饮、花园和更广泛公共领域的面向公众零售环境发挥作用。

# 住宅：格式、完成与复式阁楼

公寓组合从开间至4卧室单位。复式阁楼类别位于高端，配置为跨两层的三卧室和四卧室住宅，室内围绕宽敞天花高度和双向釉面玻璃设计。

整个项目中，厨房配备家电到位：冰箱/冷柜、烤箱、灶台和抽油烟机、不锈钢水槽和洗碗机。从地板到天花的窗户在各类别间标准配置。半家具规格意味着居住者获得配备齐全的厨房和核心装置就位的住宅，同时保留对家具和软装饰的酌处权。

物业管理费运行在20–22 AED每平方英尺，潜在购房者应该将其纳入收益计算，同时还需考虑任何融资安排。

# 项目内的设施

每座塔楼携带自己的设施栈而非共享单一共用设施。这一区别值得理解：游泳池、儿童池、健身房和桑拿房是塔楼特定的，减少了整座建筑中的拥挤。

完整设施清单包括：

# 跨塔楼与裙房

• 游泳池和儿童池，带泳池甲板
• 室内和户外健身房
• 壁球场
• 桑拿房
• 烧烤区
• 儿童游乐区，室内和户外
• 现场商业市场

烧烤甲板和户外游乐区将可用住宅空间延伸到室外，在气候条件下实用，其中过渡季节真正漫长。

# Business Bay：距离与日常连接

该位置坐落于Business Bay商业核心与围绕canal在过去十年中建立的住宅密度的交汇处附近。

Bay Avenue Mall and Park距离6分钟车程，1.5公里。Emirates Hospital Clinics位于1.6公里，约6分钟。Action Park Business Bay实际上在家门口，0.3公里和2分钟车程。

Dubai Mall距离5.5公里和12分钟车程。Dubai Design District对在创意和时尚产业工作的买家相关，距离7.5公里和约12分钟。Al Maktoum国际机场位于36公里外，在清路况下约25分钟，这使该项目对将迪拜用作Gulf过境基地的买家合理可位。

# 该项目最适合的买家类型

Peninsula Four, The Plaza最直接吸引希望获得Business Bay竣工canal朝向地址而无需期房交付附加施工风险的买家。复式阁楼格式尤其适配一个在该地区很难满足的档案：具有体量和景观的家庭规模住宅，步行距canal promenade和更广泛Peninsula公共领域内。

对投资者而言，竣工建筑、已知物业管理费和靠近Business Bay商业密度的组合的组合提供了一个清晰的收益故事。半家具规格保持入场成本可管理，同时允许买家将资产定位向倾向稳定性而非酒店式装修的长期租户。

该项目当前通过主要渠道列为缺货，意味着收购路线通过二级市场进行。