Park Beach Residence II

Park Beach Residence II是由Park Group开发的住宅楼，位于Ras Al Khaimah的Al Marjan Island上，计划于2027年4月竣工。该项目目前正在施工中，已列为缺货状态，标志着其作为买家追踪Park Group在这一快速变化沿海走廊活动中的参考点。

# Al Marjan Island上的建筑及其位置

Al Marjan Island是沿着RAK海岸线延伸至阿拉伯湾的人工群岛。大致围绕珊瑚礁轮廓成形，其包含四个通过中央林荫大道连接的岛屿，拥有5.4公里的沙滩海滨。Park Beach Residence II坐落于此设置，是岛屿日益增长的住宅投资组合中的单座建筑。

该项目占据距Pacific Buildings Beach约400米的地块，位于步行距离内的海岸线。Al Hamra Mall距8.5公里，Ras Al Khaimah国际机场距33.4公里。对于校准可达性的买家而言，该机场距离转化为直接驾车而非后勤问题，从RAK直飞连接至广泛的国际目的地。

# 住宅、规格和厨房配备

该项目的具体单位数、楼层面积和价格数据在撰写时不公开。Park Group确认的是住宅以完全配备和装修的厨房交付，而每个单位的其余部分均为毛坯。这使得建筑面向那些希望即时可用厨房而不继承开发商在整个公寓中家具选择的买家。

室内配备智能家居集成。物业管理费定为每年每平方英尺15 AED，买家应在收益计算或持有成本预测中考虑此数字。

# 便利设施：建筑包含的内容

便利设施方案在此处比RAK中档市场标准更为宽泛。室内泳池解决夏季炎热而不牺牲经常使用。在其旁，建筑提供健身房、桑拿、室外散步区、儿童游乐区和迷你高尔夫球场。

# 室外电影院

最独特的设施是室外剧场，描述为"Cinema Magic Under The Stars"。室内住宅建筑中室外电影空间相对罕见，对于拥有家庭或偏好策划社区规划的买家而言，它充当真实的差异化因素而非宣传页项目。

# 邻近地区的进入和日常后勤

Al Marjan Island本身距项目4.3公里，这一参考点说明了岛屿的内部地理。Little Treasures Nursery距12.2公里，对于考虑将开发作为初选住房与儿童而非二套房或投资持有的买家相关。

Al Hamra Mall在8.5公里处提供最近的零售和用餐集中。岛屿的款待基础设施，包括其既有度假酒店，填补了纯住宅楼无法自行提供的日常休闲空白。

# Park Beach Residence II对于RAK为中心的买家的位置

Ras Al Khaimah已吸引来自被Dubai棕榈岛和Emaar Beachfront定价排挤的买家的持续关注，或由低廉入价结合直接海滨邻近性吸引的买家。Park Group的定位在此处遵循该逻辑：邻近海滩的建筑，配有经过思考的便利设施，厨房就绪的装修，以及2027年第二季度的完成日期。

对于最适合此条件的买家，资料很可能是欧洲或海湾合作委员会二套房购买者，或在Dubai更饱和地区外建立小型投资组合的投资者。缺货状态表明需求已通过可用库存。对于该位置Park Group管线感兴趣的买家应直接监控开发商以寻求任何即将推出的阶段或转售可用性。