Karl Lagerfeld Beach Residences

Karl Lagerfeld Beach Residences是由Aark Developers开发的品牌住宅塔楼，位于哈伊马角Al Marjan Island。由建筑事务所Nikken Sekkei设计，它将Lagerfeld美学融入沿海住宅形式：全装修公寓、海滩别墅和空中别墅，价格从280万阿联酋迪拉姆起，目前可供楼花购买。

# 塔楼及其在Al Marjan Island的位置

Al Marjan Island是在哈伊马角海岸外特意打造的群岛，过去几年中一直在积累基础设施，这些基础设施区分了严肃住宅地址与投机性地址。Karl Lagerfeld Beach Residences占据岛上滨海位置，由Nikken Sekkei设计，这是一家东京创立的事务所，在亚洲和海湾地区有可观的作品集。

建筑是单一结构。其建筑语言汲取与Lagerfeld设计工作相关联的视觉词汇：雕塑形式、矿物白和自然石色调的克制材料调色板，以及优先考虑海景而非建筑占地面积大部分的定向。施工正在进行中。

# 住宅、户型与装修

该计划包含六个不同单位配置，跨越一房至四房，面积从入门级一房的876平方英尺至较大四房形式的5,194平方英尺。

定价反映了该范围：一房从280万阿联酋迪拉姆起，二房从420万阿联酋迪拉姆起，三房从790万阿联酋迪拉姆起，四房为1,240万阿联酋迪拉姆。建筑上端的几个配置在此阶段不带已发布定价。

所有住宅均以全装修交付。室内直接参考Lagerfeld风范：石灰华表面、定制纺织品、依赖温暖中性色和柔和石料的调色板。落地式玻璃在整个范围中一致，将生活区与海景联系在一起，不产生视觉中断。厨房描述为采用当代布局以高规格完成。

物业管理费固定为每平方英尺每年22阿联酋迪拉姆。

# 建筑和海滩的便利设施

便利设施清单很长。在海滩水平线，住户可进入私人海滩和专用海滩俱乐部，配备水上运动设施。标志性泳池约延伸80米。天空酒吧配有无边泳池，位于高度，定位以欣赏波斯湾景观。

# 健康、社交与专业空间

水疗区、健身中心和慢走道覆盖了标准健康供应。日本空中花园更具独特性：一个高空景观花园，构想为对下方海滩面设施的对应。户外电影院和烧烤区将社交空间扩展至室内以外。配有加湿器的雪茄室是在此市场此价格入场点很少出现的便利设施。儿童房和餐厅完成清单。

# 位置：Wynn效应与区域连接

当Wynn Resorts确认其阿联酋物业在岛上时，Al Marjan Island的轨迹发生了重大转变。Wynn Al Marjan Island度假村代表了该国首家持证博彩度假村，其存在已经重新校准了投资者对该地区的关注。与主要酒店和休闲目的地的邻近现在是一个具体的位置事实而非预测。

哈伊马角国际机场直接服务该岛。公路连接将Al Marjan链接至迪拜，距离约一小时，使其易达对于在两个酋长国分散时间或使用迪拜作为国际枢纽的买家。

# 该项目的适合人群及其在楼花市场中的位置

Lagerfeld品牌在该项目针对的买家群体中具有真实的国际名识：对时装屋设计信誉在住宅背景中做出反应的欧洲和海湾合作委员会购买者。这是一个特定主张。全装修交付、海滩俱乐部接入和空中酒吧将其定位为第一生活方式购买，Al Marjan Island市场动态为底层投资案例。

以282万阿联酋迪拉姆的全装修滨海一房价格在命名建筑计划中，入场点坐落在迪拜适当品牌产品以下。对于监视Ras Al Khaimah市场围绕Wynn开发成熟的买家，时间是相关的。售前状态意味着买家在项目周期最早阶段获取，在施工里程碑开始向上移动价格前。