Jaddaf Beach Oasis

Jaddaf Beach Oasis是由Azizi开发的双塔住宅项目，位于迪拜溪滨水Al Jaddaf，包含759套住宅，范围涵盖一房、一居和大格式三居顶层公寓，目前在建且可供购买。

# 两座建筑及其在Al Jaddaf的位置

Al Jaddaf占据迪拜溪滨水地带的一段，位于迪拜市中心和德拉老旧住宅建筑之间，靠近Dubai Culture Village和在过去十年内塑造该地区特征的文化机构。它是一个已吸引奢侈酒店运营商和中高端住宅开发商的邻近区域，Azizi在此植入双塔项目的决策遵循了该轨迹。

该项目的规模相当可观。在两栋建筑中的759套住宅上，这是对仍在巩固其住宅特征的地区的重大补充。建筑从滨水生活汲取灵感，尽管项目最直字的致敬是锚定共享地面层的中央海滩游泳池概念。

# 住宅、户型和价格范围

单位范围广泛到足以服务截然不同的买家档案。一房公寓从约314平方英尺起，入场价约72.1万迪拉姆，大多数一房配置在319至360平方英尺之间，定价大致在72至90.5万迪拉姆范围内。

一居公寓范围从约644至899平方英尺，定价从126万至157万迪拉姆，取决于位置和楼层。在范围的上端，三居单位代表了一个完全不同的规模等级：3,795平方英尺的1,030万迪拉姆和5,671平方英尺的顶层公寓1,480万迪拉姆。那些较高楼层的单位不是附带补充；它们将Jaddaf Beach Oasis置于与迪拜市中心其他地方较大格式溪景住宅的直接竞争中。

所有住宅均以装配厨房交付。标准包括无进一步家具。物业管理费每年运行在每平方英尺15至18迪拉姆，买家应在一房和一居端纳入收益率计算。

# 现场便利设施

便利设施包装涵盖实际和社交。成人专用健身房提供全职居民期望的基础基础设施。游泳池设施分为成人和儿童，在一房买家和家庭买家在同一建筑中占据的开发项目中有用。电影厅、室内儿童游乐区和多功能馆扩展了社交项目超越游泳池甲板。

零售和餐饮空间现场降低了日常对周边街道的依赖，在这个邻近地区仍在建设其地面商业提供的邻近中问题。

# Al Jaddaf的连接及溪流走廊

Al Jaddaf在Green Line地铁线上设有地铁站，使迪拜市中心、Dubai Mall和金融区在直接铁路连接内。溪流本身提供了视觉和文化背景，明显不同于Business Bay或Marina的更企业化的滨水线。

Dubai Culture Village紧邻更广泛的Al Jaddaf地区，容纳艺术机构、艺廊和文化中心，为该地区赋予了新迪拜总体规划中不太常见的质感。对于发现Downtown或Palm Jumeirah太一致的买家，该区别承载权重。

# 该项目适合哪类人群及其在市场中的位置

定价结构大多数完成工作。在低于75万迪拉姆进入的一房买家正在查看迪拜市中心溪景地址最便宜的入场点之一，来自在医疗城工作的专业人员和更广泛的Bur Dubai走廊的租赁需求支持该范围末端的投资案例。

顶层公寓买家做出不同的计算：溪景上5,671平方英尺的1,480万迪拉姆按每平方英尺基础与某些Downtown塔楼中等大小单位相比较有利，Al Jaddaf的相对安静对某些买家来说是观点而非妥协。Jaddaf Beach Oasis坐在那两种逻辑的交叉点，该提供范围的广泛是资产还是稀释在很大程度上取决于您购买的楼层。