Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach

四季私人住宅阿布扎比萨迪亚特海滩是由 ALAIN 开发的 44 套全装修住宅集合，横跨 Al Saadiyat Island 上的两栋建筑，计划于 2029 年第三季度完成。

# 两栋建筑及其在萨迪亚特岛上的地位

Al Saadiyat Island 在过去二十年里一直在确立自己作为阿布扎比最精心规划地址的地位，是一系列文化机构的所在地，其海岸线抵抗了波斯湾其他地方显而易见的过度开发。该项目距 Saadiyat Beach 100 米，足够近使海洋成为持续的存在而非营销脚注。

跨两栋建筑的 44 套住宅是一个说明问题的密度。迪拜或阿布扎比中大多数可比塔楼的单位数以百计。在这里，数字本身就是一种规格形式。

建筑进行中，项目在 2029 年交房前处于早期阶段。

# 住宅：规模、户型与装修

范围从二卧公寓延伸至六卧别墅，面积从约 2651 平方英尺开始，延伸至刚超过 22743 平方英尺。该上限数字，大约半英亩的内部和外部空间在单个住宅内，将最大别墅置于该地区任何地方仅有的类别内。

二卧公寓价格从 2170 万迪拉姆开始。三卧住宅范围从约 2640 万迪拉姆至 3100 万迪拉姆，跨越面积 4035 至 4287 平方英尺。四卧住宅起价 5420 万迪拉姆，规模约 7946 至 8349 平方英尺。

上层级别属于五卧和六卧别墅。五卧住宅占据约 17451 至 19222 平方英尺，价格在 6950 万至 9950 万迪拉姆间。六卧别墅从 1.035 亿迪拉姆至 1.436 亿迪拉姆，面积一致约 20000 至 22743 平方英尺。

所有住宅交付时均为全装修，厨房配置完整和配备。物业管理费按类型结构化：公寓每平方英尺 56 迪拉姆，别墅每平方英尺 24 迪拉姆。

# 开发内的设施

现场方案集中而非全面。健身中心和专门瑜伽和冥想工作室涵盖身体方面。游泳池、网球场和休息室完成清单。

没有引用水疗中心、影院室或瀑布大堂。所呈现的恰当于 44 套住宅的建筑：精选、成比例、不为宣传册填充。

# Saadiyat Beach、文化区及实际连接

Saadiyat Beach 本身距项目 100 米。The Collection Saadiyat 购物商场距离 5.9 公里。Manarat Al Saadiyat，该岛的艺术和文化场所，距离 6.6 公里。对于家庭，Théodore Monod International French School 距离 1.3 公里，这对该岛一直吸引的欧洲购房者群体来说很重要。

谢赫扎耶德国际机场距项目 29 公里，通过连接该岛到大陆的干线的直接运行。对于从伦敦、日内瓦或新加坡飞来检查物业的购房者，物流不复杂。

# 该项目对特定购房者类型的代表

此处的价格和规模大幅缩小观众范围。在单套住宅上花费 1 亿迪拉姆或更多的购房者主要不是由收益计算或市场时机驱动。他们购买的是最终性：一套大型、管理、滨海住宅，在由四季酒店品牌运营的低密度建筑内，位于不征收所得税且具有稳定长期发展框架的司法管辖区。

Saadiyat Island 具有迪拜大部分缺乏的规划逻辑。文化区、海滩、受控土地利用和相对较低的建筑高度结合，使其成为海湾仅有的几个地址之一，其中住宅购买带来真正的位置永久性。对于已在伦敦、日内瓦或香港获得并寻求具有全年适居性的主要或次要住所的购房者，这是在 2029 年交房前值得认真考虑的项目。