Mangrove Village

芒果树村是ALAIN开发商在阿布扎比Rabdan地区开发的低密度住宅社区。项目已竣工并可立即入住，包含单个建筑阶段的17栋配置完整的别墅，价格从410万迪拉姆至930万迪拉姆不等。\n\n## 位于阿布扎比安静地区的已竣工社区\n\nRabdan位于阿布扎比既有住宅结构内，是一个拥有宽阔街道、养护良好的绿化和以低层建筑为主的邻近区域。它缺乏Saadiyat或Al Reem Island的媒体知名度，但这正是吸引某类购买者的原因:他们优先考虑宁静和隐私，而非靠近知名地址。\n\n芒果树村在这个环境中占地面积不大。单块地块上的17栋住宅使得社区拥有异常紧凑的住户与便利设施比例。这种集中规模感是该项目更切实可行的论点之一。\n\n## 住宅:面积宽敞的四居室和五居室别墅\n\n住宅分为两种卧室配置。四居室别墅建筑面积约为3,224至3,499平方英尺，价格为410万或420万迪拉姆，具体取决于具体单位。五居室别墅面积明显更大，从4,579至4,616平方英尺，价格范围从490万至930万迪拉姆。\n\n所有单位均以配置完整的成品方式交付，并配有安装厨房。物业管理费为每平方英尺年6迪拉姆，相对于阿布扎比和迪拜的可比别墅社区，持续成本相当低廉。\n\n从任何标准来看，建筑面积都相当宽敞。一栋3,200平方英尺的四居室别墅提供的家庭生活空间是该地区大多数公寓主导开发项目无法比拟的。\n\n## 便利设施:社区内的运动、水上和健康设施\n\n对于17单位的社区而言，设施列表相当广泛。住户可使用室内和室外游泳池、专属儿童池、桑拿房、室内健身房和瑜伽区。\n\n### 球场和活跃设施\n\n三个室外体育球场涵盖网球、板式网球和篮球。此外还有足球球场和慢跑轨道。\n\n皮划艇被列为便利设施之一，这表明该地点直接或非常靠近水域。儿童游乐区为有年幼孩子的家庭提供了完整的配套。\n\n## 位置:Rabdan的实际半径\n\nRabdan学校距离开发项目1.2公里，Al Maqtaa购物中心1.4公里。Rabdan公园是一个可公开使用的绿色空间，距离约2.9公里。\n\n就更广泛的方向感而言:丽兹卡尔顿海滩距离该地点6.5公里，Zayed国际机场23.5公里，对于定期旅行者而言可管理，尽管不是立即相邻。该位置是务实的而非标志性的，日常基础设施完全在可及范围内。\n\n## 该开发适合的客群及其在市场中的位置\n\n芒果树村对于想要在阿布扎比拥有一栋大型、成品、配置完整的家庭住宅，且价格点在迪拜仍难以匹配等效空间的购买者而言是一个明智的选择。以每平方英尺的成本计，410万迪拉姆购买一栋3,224平方英尺的四居室别墅具有与两个酋长国大多数已竣工别墅库存相比的竞争力。\n\n该定位适合因工作而搬迁到阿布扎比的家庭，或为了进入酋长国的专业住宅租赁市场而购买以获取长期租赁收益回报的投资者。鉴于施工已竣工且无托管依赖，购买流程非常直接。小社区规模的双重特性:有限的二次流动性，但也有有限的便利设施竞争和比大型封闭开发项目往往提供的更安静的住宅氛围。