Evergreens

Evergreens是DAMAC开发的住宅高层，位于Dubai的Damac Hills 2内，提供起价AED 116.2万的两卧室公寓。施工进行中，竣工定于2026年12月。

# 该塔楼与Damac Hills 2的位置

Damac Hills 2是该开发商在迪拜更雄心勃勃的郊区社区之一，围绕低密度住宅生活理念建造，总体规划中贯穿了大量的绿化和娱乐空间。Evergreens塔楼作为单栋建筑位于此社区内，规模精巧，仅五套单位，以定义该社区的景观公园特征为锚点。

建筑采取简洁、当代的方向：白色立面，形式词汇相当克制。建筑规模使其成为安静的住宅地址而非高密度城市块体，与Damac Hills 2的更广泛规划意图一致。根据当前报告，施工进度为17%，项目仍处于早期建设阶段，交房定于2026年12月。

# 住宅、布局和楼面面积

所有可用单位均为两卧室公寓配置。五套单位的面积在约885至914平方英尺之间，相应询价在AED 116.2万至AED 121万之间。最低和最高单位价格之间的差异较小，面积变化也相当紧凑，表明整栋楼的单位类型相当一致。

阳台包含在内，向外延伸起居区并提供私人户外空间。公寓交房时为毛坯，给购房者装修选择的灵活性。厨房电器标准包含。物业管理费为每平方英尺每年AED 14，购房者应与购买价格一同纳入持有成本计算。

# 现场设施

Evergreens的设施计划对此规模的楼盘而言覆盖合理。住户可使用游泳池、独立儿童泳池、健身房、水疗和桑拿、儿童游乐区。社区内还有水公园、烧烤区和户外电影院。

户外电影院是值得实际考虑的细节：在10月至3月的较凉爽月份运作良好，与迪拜的户外社交季节一致。水公园和儿童设施表明家庭是主要住户类型。

# 连接性与周边社区

当前项目数据未记录特定的附近地标或交通连接。Damac Hills 2位于迪拜住宅带的南部，通常通过Al Qudra Road进入。该地区主要依赖汽车，这在迪拜较新的郊区社区是普遍情况，购房者在评估日常实用性时应考虑这一点。

# 该项目适合的购房者类型

两卧室公寓价格AED 116万至121万，Evergreens占据迪拜住宅购买市场的可达范围。价格点结合社区的家庭取向设施和相对紧凑的单位尺寸，使其自然适合首次购买迪拜房产的购房者、优先考虑户外空间而非中心位置的年轻家庭，或投资郊区社区生活所产生租赁需求的投资者。该项目在此阶段已售完，咨询最好指向转售可用性或通过注册经纪人的等待名单选项。