Element Residences

Element Residences是Wahi Group在巴厘岛Canggu打造的精品低层开发，共33套住宅，分布在单栋建筑内，价格从61.5万AED到230万AED，计划于2027年5月完工。

# 巴厘岛最受关注的沿海走廊中的单栋建筑

在过去十年中，Canggu从一个冲浪村脚注演变为东南亚最受关注的生活方式地址之一。国际买家、长期居民和酒店运营商都在这里布局，受到沿海风景、相对宽松的规划环境以及设计眼光的稳定流入的吸引。

Element Residences位于这一背景下：单栋建筑，共33套单位，定位为对该地区对拥有度假村气质而无大型开发块状规模的住宅需求的深思熟虑的回应。该项目的建筑灵感源于自然元素，通过有机材料、土色调和光与结构的相互作用表现而出。

小规模在Canggu是一个刻意的选择。该走廊中的精品开发往往与较大建筑群的价值保持方式不同，一定程度上是因为从项目开始就供应有限。

# 住宅：格式、规模与配置

# 从开间到复式顶层公寓

33套住宅跨越面积范围从约441平方英尺到1,819平方英尺，反映了所提供格式的多样性。入门级单位为紧凑开间，上端为复式顶层公寓，其中部分配有私人屋顶泳池和双层高度空间。

复式花园住宅位于这两个极端之间，通常提供到园林室外空间的直接通道。开放式布局在各种格式中作为标准配置，配以落地玻璃窗和专用阳台，旨在淡化内部与外部居住空间的界限。自然材料和土色调贯穿始终，使室内与建筑整体语言保持一致。部分单位享有海景视野。

对于在价格范围下端购买的买家而言，开间格式代表了进入巴厘岛永久产权房产的直接入口。针对复式顶层公寓的买家购买的更接近于一个带有共享便利设施的私人别墅。

# 便利设施与共用设施

建筑内包含主泳池及休闲区、屋顶餐厅、健身房及涵盖桑拿和冰浴治疗的健康设施。零售和用餐空间融合进开发项目内，减少对周边街道日常需求的依赖。园林共用区域进一步扩展了泳池甲板之外的室外配置。

共用停车位包含在内。

# Canggu在巴厘岛的位置与周边设施

Canggu的吸引力在于其与多个参考点的邻近度。Batu Bolong和Berawa海滩是该海岸线段上最著名的冲浪点之一，全年吸引国际人群。Seminyak位于南方，无需大量行程时间即可到达，提供餐厅与零售的更密集集中。Canggu本身的共同办公基础设施是岛上开发最充分的之一，这在一定程度上解释了来自远程工作者和长期居民的持续需求。

Canggu走廊的更广泛地区继续吸引酒店和住宅投资，该地区与Denpasar和Ngurah Rai国际机场的道路连接使其处于岛屿主要交通枢纽的合理距离内。

# 该项目的适合人群与在巴厘岛市场中的位置

在33套单位的规模上，Element Residences针对希望有限供应从一开始就融合到资产的买家。AED价格范围，从入门的约61.5万AED到顶端的230万AED，对于已活跃于迪拜、伦敦或新加坡房产市场的国际买家而言相对可接受，这些数字代表了同等住宅成本的一小部分。

最可能与此处接触的买家资料是以下两种类型之一：一个寻求在高入住率旅游走廊中具有租赁上行潜力的托管资产的投资者，或一个在2027年完工日期之前在东南亚建立第二套住房头寸的最终用户。融合进该开发项目的酒店级服务模式解决了两种使用场景，无需任何一方做出妥协。

巴厘岛不是一个直接的市场。外国所有权结构需要谨慎的法律导航，Canggu特别存在一些较大开发项目尚未完全解决的基础设施制约。考虑Element Residences的买家应就产权结构和本地规划条件进行独立尽职调查。该项目的资质、其精品规模和Wahi Group的定位使其值得进行那样的审视。