Eighth Sense

Eighth Sense是位于巴厘岛南Pandawa地区的30套精品住宅，由IJI Group开发，目前正在施工中。该建筑包含精装一房公寓、两房公寓和一小批一房别墅，位于单层低层建筑内，靠近Pandawa海滩。

# 该建筑及其在Pandawa的地位

Pandawa地区占据Bukit半岛的南端，一片提升的石灰岩海岸线，将巴厘岛较安静的南方海湾与Uluwatu西面冲浪浪潮较重的浪点分隔开。Eighth Sense距离Pandawa海滩本身约三分钟，使其远离Seminyak和库塔较密集的旅游走廊同时保持与Ngurah Rai国际机场和Nusa Dua度假村地区的可达性。

30套单位的规模刻意受约。没有塔楼，没有广大的底部零售层。该项目占据单一建筑，这限制了居民池密度并保持了该地区较大开发无法提供的隐私程度。

# 住宅、布局和规格

一房公寓起价376.74平方英尺，这是适合单人住户或短期投资者的紧凑格式。范围大幅扩展：第二个一房配置面积为645.83平方英尺，最大的一房单位达到1,539平方英尺，其空间接近宽敞别墅。两房公寓列示为753.47平方英尺。

所有单位均交付精装。内部采用开放式布局，厨房描述为全配备，浴室配有高端配件。天然纹理贯穿整个规格，并采用认证材料。两房格式包含私人屋顶，一房别墅类型配有屋顶露台，赋予那些高端单位有意义的室外面积而无需依赖花园或一层场地。

# 现场设施

设施列表涵盖健康养生和酒店功能，这反映了双重用途定位：业主使用者舒适与短期出租吸引力相辅。

# 健康养生和恢复

水疗区、瑜伽平台和冰浴服务已经整个东南亚度假市场中显著成长的恢复导向旅客人群。这些并非此规模开发中的标准提供。

# 食品、饮料和共享空间

一家餐厅和咖啡厅在建筑内运营，辅以屋顶酒廊。一项往返当地海滩的穿梭服务减少了对私人运输的依赖。游泳池甲板和郁葱绿地完成了室外提供。

# Pandawa的连接及周围地区

Pandawa海滩因石灰岩悬崖方法、平静游泳条件和相对shelter于西向浪涛（使该Bukit沿线较远海滩更湍急）而闻名。邻近Bukit Pandawa高尔夫乡村俱乐部和GWK文化公园为毗邻包围增添文化和休闲深度。Nusa Dua（巴厘岛既建奢华度假村区）是短车程北方，而Uluwatu的冲浪浪点和寺庙位于西方。

机场邻近关系对投资收益计算重要。短租周期取决于无阻碍抵达，Ngurah Rai位于巴厘岛南端使Pandawa成为岛上最符合物流便利的地区之一。

# 该项目适合的客户及其在市场的定位

价格范围从阿联酋迪拉姆460,899至阿联酋迪拉姆1,028,301，在巴厘岛房产背景中代表了在高人流量海岸地区精装自由产权或租赁地位中的中上层进入点。精装交付和在地酒店基础设施使该项目结构上符合受管租赁模式，这往往吸引总部在英国、欧洲或海湾合作委员会且希望获得巴厘岛敞口而无需主动房产管理的购家。

对于已熟悉迪拜短期租赁市场的购家，逻辑直接转换：小高规格单位位于度假地点，专业便利化，针对同一流动国际旅客。区别在于气候、文化和价位低于可比迪拜Marina或JBR产品，巴厘岛旅游数字提供需求底线。