Damac Lagoons Views Phase 2

大马克棕榈湖景 (Damac Lagoons Views) 第二期是由 DAMAC 在迪拜大马克棕榈湖景总体社区内开发的低层住宅项目，在八栋建筑内提供一卧室和二卧室公寓，定于2027年6月竣工。

# 八栋建筑、湖景设置与地中海参考

该项目位于大马克棕榈湖景内，这是一个大规模总体社区，DAMAC 围绕人工水体和地中海设计语言建设。第二期为该框架增加了八栋低层建筑，这是对主导迪拜大部分住宅产出的塔楼类型学的刻意偏离。

低层生活在这座城市中具有实际意义。更少楼层意味着较小的电梯队列、与风景地面空间更直接的关系以及往往感受可管理而非匿名的密度。弯曲的外部处理参考了更广泛社区的美学，将该阶段在视觉上与其周围联系起来，而不是与它们分开。

施工正在进行中，进度记录为当前数据约6.7%。2027年6月的交房目标给购房者大约两年半的楼花持有时间。

# 住宅、建筑面积与二卧室单位的占优

21套现有单位在一卧室和二卧室配置中分配。一卧室公寓范围从约749至785平方英尺，价格从138万迪拉姆起。二卧室公寓跨越相当广泛的范围，从约1,512平方英尺至仅不足1,797平方英尺，价格从243.4万迪拉姆至263.3万迪拉姆不等。

二卧室单位占现有库存的大部分，其建筑面积按迪拜公寓标准特别慷慨。在上端，1,797平方英尺的二卧室住宅提供的空间比例更接近联排别墅而非传统公寓。

公寓以未配家具形式交房。开发商的原始材料参考中性调色板和光线充足的内饰，尽管购房者应在购买前与销售代表进行自己的规格审查。物业管理费估计为每平方英尺年费12至14迪拉姆。

# 便利设施项目对社区的反映

便利设施清单以体验性而非功能性为主，这告诉您 DAMAC 为谁进行此项目投阶。

除了水疗健身房和户外瑜伽和温泉设施外，社区计划还包括配备浮动荚舱的游泳池酒吧、节日舞台、弗拉门戈舞台和歌剧馆、浮桥、波西米亚休闲厅和日落海滩餐厅。这些不是针对寻求长期自住的住宅综合体的安静、功利性补充。它们表明一个社区希望日常生活具有度假品质，户外社交空间为经常使用而非偶尔周末而设计。

# 关于特定性的说明

购房者在迪拜楼花管道中比较便利设施清单应将这些视为受阶段和社区竣工时间表约束的计划承诺。确认哪些要素在交房时处于活动状态而非计划用于后期阶段是合理的尽职调查步骤。

# 位置在迪拜内：无附近地标清单的连接

大马克棕榈湖景位于迪拜西部范围内，在从迪拜山庄延伸到杰贝尔阿里的走廊中。社区与开发商早期总体项目大马克山庄相邻，这为邻近地区的成熟度和周围道路基础设施提供了一些背景。

当前数据集中未确认具体的附近地标或过境连接。依靠 Dubai 地铁、学校或商业中心邻近的购房者应独立验证出行时间，因为城市的这一部分主要依赖汽车。

# 该项目适合的购房者及其在迪拜楼花市场中的位置

二卧室公寓的价格为240万至263万迪拉姆，建筑面积在1,512至1,797平方英尺之间，定价坐落在总体社区的中等偏上价位，低于迪拜市中心或 Palm Jumeirah 溢价但高于 Sheikh Zayed Road 延伸线进一步外部的入场级走廊。

该档次适合寻求有意义的建筑面积、社区环境而非塔楼地址的购房者，以及英国和欧洲的国际投资者，他们希望有可识别的开发商名称、2027年6月出场或租赁视野，以及清除300万迪拉姆阈值以下的价格点。

目前八栋建筑中仅有21套单位可用，该池较窄。这限制了选择，但同样限制了交房时竞争转售房产的数量。