Damac Hills - Ivory

Ivory是DAMAC Hills内的小型联排别墅集群，DAMAC Properties开发的已建成主社区位于Dubailand。该项目包括两座建筑和15个单元，目前在建设中的完成度为17%，交付日期尚待确认。

# 两座建筑、15座联排别墅、一个成熟社区

DAMAC Hills已成为一个功能性住宅地址多年，这将Ivory与迪拜期房市场构成大部分的投机性绿地启动区分开。更广泛的社区已经有其基础设施到位：道路、零售、学校和公园是运营的而非承诺的。Ivory在该背景内，一个安静的子集群而非标志性塔楼。

该开发项目跨越两座建筑，总共仅15个单元。对于更倾向于不与数百个相同物业共享邮编的购买者而言，这种稀缺性是实际考虑。

# 布局、面积及随同钥匙附带的内容

联排别墅跨三个卧室类别配置，尽管定价结构引发了一些值得理解的观点。

三卧单元测量1,974平方英尺，价格从AED 2,789,000至AED 2,859,000。五卧单元为2,904平方英尺，价格为AED 4,357,000。四卧选项在纸面上最大，为2,918平方英尺，价格为AED 6,885,000。购买者应在承诺前针对社区内的可比库存评估这些数字。

交房规格包括带内置电器的配件厨房、起居区落地玻璃幕墙和浴室雨淋喷头。家庭的其余部分交付未装修状态，这适合拥有自己家具方案或倾向于空白画布的购买者。物业管理费设定为每平方英尺AED 4。

# 运动、休闲及Malibu Bay波浪池

设施配置源自更广泛的DAMAC Hills主规划，而非Ivory独有。居民可以使用高尔夫球场、品牌为Malibu Bay的波浪池、网球和板球场、篮球和足球球场、滑冰公园、户外瑜伽区、烧烤区、宠物农场和景观绿地。

对于有孩子的家庭，多样性非常丰富。滑冰公园、宠物农场和运动场针对不同的年龄组和活动偏好，无需汽车旅程。波浪池为郊区迪拜社区增添了真正不寻常的东西。

# 位置在Dubailand内及城市通行

DAMAC Hills在Dubailand走廊内占据一个位置，可通过Hessa Street和Sheikh Mohammed Bin Zayed Road进入。这种连接将其置于Business Bay、Dubai Hills以及沿Sheikh Zayed Road集中的主要零售和医疗设施的合理驾驶距离内。该地区不如Downtown或DIFC中心，但权衡是空间、绿化和社区内交通密度降低。

这个项目没有确认的具体附近地标或旅程时间，所以精确数字将是投机的。

# 该项目为其建造的购买者

Ivory不太可能吸引投机翻转者。仅有15个单元、有限的价格发现和已超过其启动阶段的社区，该项目适合特定个人档案：迁往迪拜的家庭想要一个完成的邻近地区而非建筑工地，以及寻求中型联排别墅占地面积而无较大DAMAC Hills子社区密度的购买者。

定价，特别是AED 6.885百万四卧数字，位于进入级家庭住房之上但低于Emirates Hills或棕榈岛的高档别墅市场。对于优先考虑已建成社区基础设施、运动设施和低层设置中私家花园的购买者而言，Ivory在自己的条件下提出了一个连贯的案例。