Chic Tower

Chic Tower是DAMAC在Business Bay开发的住宅项目，与瑞士珠宝品牌de GRISOGONO进行品牌合作，位于Dubai Canal沿岸。项目定于2026年4月竣工，目前施工进度为73.77%，仍在出售，住宅从开间到四房顶层公寓覆盖，价格范围为AED 150万至AED 2,760万。

# 由运河沿岸位置定义的塔楼在Business Bay

Business Bay位于迪拜商业和住宅核心地带，西北毗邻Downtown，直接连接Sheikh Zayed Road和Al Khail Road。该邻域过去十年发展显著，远超其原始办公区身份，演变为具有可辨识滨水特征的混合用途地址。

Chic Tower占据该背景内的运河临界地块。de GRISOGONO品牌贯穿整座建筑的设计语言，参考日内瓦品牌的标志性松石蓝色及其更广泛美学敏感度。结果是一栋呈现清晰视觉身份的塔楼，而非主导该地区天际线的通用玻璃钢铁型材。

# 住宅单位、户型与规格

该项目保留13套可用单位，跨越宽广的面积范围：从定价AED 150.1万的495平方英尺开间到AED 2,759.3万的8,316平方英尺四房顶层公寓。一房住宅占可用库存最大份额，面积约879平方英尺至略少于1,975平方英尺不等，价格根据楼层和配置从AED 275万至532.8万不等。

住宅交付毛坯。厨房配备完整。室内全面采用高规格材料，但购房者应在计算总获取支出时考虑家具和装修成本。物业管理费设定为每平方英尺每年AED 22至24。

# 健康配套和公共设施

裙房和整栋建筑范围内的配套设施导向物理和修复性健康。180米懒人河是核心户外特色。其他地方，建筑提供健身房、水疗中心、疗法和沐浴区、小木屋和池塘。还有足球竞技场和派对区，将建筑定位用于较年轻业主自住或短期租赁档案以及其健康焦点。

大堂本身融合健身元素，包括锻炼椅和自重锻炼设备，从到达处而非限制于单一配套楼层开始贯穿健康理念。

# Business Bay周围的出行

Dubai International Airport距开发项目14.2公里，通常15分钟车程。Downtown Dubai（包括Burj Khalifa地区）距离2.6公里，约11分钟车程。Bay Avenue Mall和Bay Avenue Park均在1.7公里范围内，十分钟内可达。Maple Bear Pre School距离400米，一分钟车程，这对有子女家庭而言是重要考量。Jumeirah Open Beach距离10.4公里，约17分钟。

该位置将居住者置于迪拜主要商业走廊附近，而无需从周边地址通勤进城。

# 该开发项目适合的人群及其在市场中的定位

AED 150万入门价格，Chic Tower竞争Business Bay市场密集区域，其中多个DAMAC和第三方塔楼提供可比价格点的运河相邻产品。de GRISOGONO品牌和深度健康配套方案是最清晰的差异化要点。

顶层公寓AED 2,760万、8,316平方英尺，价格定位为关注规模和运河视野而非Palm Jumeirah或Dubai Hills超高端地址的购房者。投资者而言，毛坯交付和建筑短住友好型配套堆栈使其成为仍保持活跃的家居租赁市场的合理候选。被de GRISOGONO美学和健康主导项目吸引的业主自住者将发现一个产品在一公里范围内难以复制。