Cavalli Tower

Cavalli Tower 在 Al Sufouh 拔地而起，共 70 层，位于迪拜北部海岸线，可直接眺望棕榈岛。该项目由 DAMAC 开发，由 Shaun Killa 设计（Killa Design 创意总监，该工作室还设计了未来博物馆），是一座以 Roberto Cavalli 品牌命名的品牌住宅塔楼，内部装饰体现了该时尚品牌辨识度鲜明的美学特征。项目计划于 2025 年第四季度竣工，目前施工进度为 65.5%。

# 塔楼及其在 Al Sufouh 的位置

Killa 的设计从远处看呈现雕塑感：立面曲线优雅，在顶部逐渐收缩，参考了自然形态但未沦为模仿。作为一座 70 层的住宅建筑，Cavalli Tower 是该区历来最高的住宅结构之一，而这一区域向来保持着比市中心或商业湾更为低调的天际线，这赋予了它在其他地方不会有的视觉突出性。

Al Sufouh 位于迪拜媒体城和棕榈岛之间，这一地址的运作逻辑异于城市密度更高的走廊。海岸位置意味着居民一侧面向阿拉伯湾，另一侧眺望迪拜天际线。

# 住宅、户型和装修

该建筑共包含五套住宅，这个数字异常低，表明了单套住宅的规模。三卧公寓起价约 3,965 平方英尺，价格从 AED 1812 万起。在高端，三卧住宅面积可达约 15,300 平方英尺，成交价达 AED 8710 万。四卧单位约为 12,807 平方英尺，价格在 AED 7960 万至 7980 万区间。

# 内部装修规格

整个内部装修贯穿 Cavalli 品牌元素：高天花板、装饰细节和偏重质感而非克制的色调。厨房配置完整，融入艺术感隔墙，允许起居区开放式布局以容纳较大型聚集。浴室配备独立浴缸，卧室采用玻璃活动隔墙。住宅交付时不含家具。物业管理费每年每平方英尺 AED 25。

# 建筑内的设施

建筑的设施方案在竖向布局，设施分布在若干专用楼层而非集中在底层。天空泳池和花园位于上层，配有健康中心和健身房。在基层，私人海滩提供直接的海岸通道。其他设施包括网球场、私人泳池选项、餐饮和娱乐设施，以及个性化礼宾服务。该建筑并非作为酒店运营，但服务设施借鉴了酒店模式。

# 距离和日常联系

迪拜媒体城距塔楼一公里，驾车约五分钟，使该地址对在这条 Sheikh Zayed Road 沿线媒体和科技集群工作的专业人士很有实用性。Dubai Marina Mall 距离 2.4 公里，约十一分钟可达。Marina Beach 位于西南方向 3.6 公里。迪拜市中心约 20 公里，正常交通状况下驾车约 25 分钟。Jumeirah International Nurseries 距建筑 3.5 公里，对有年幼子女的家庭是一个考虑因素。

# 谁适合这座建筑，它在市场中的位置

70 层建筑中仅五套住宅将 Cavalli Tower 放在一个狭窄的类别中：建筑的独占性由买家与楼层的比例而非价格单独定义。价格范围 AED 1812 万至 AED 8710 万，反映了接近于整层或近整层建筑面积的户型，而非标准公寓。

对于国际买家，Al Sufouh 地址具有实用性和抱负性双重意义。该区避免了 Marina 的拥堵，同时仍在其轻松触及范围内。海岸线可达性强但无 Jumeirah Beach Residence 的密集度。这一组合对来自伦敦、日内瓦或新加坡的买家很有吸引力，他们寻求迪拜立足点但不想在城市和海滨之间妥协。