Bayz 101

Bayz 101是Danube Properties位于迪拜Business Bay的全配家具住宅塔楼,预计于2028年6月交房。该项目跨单座楼宇包括151套单位,价格从约159万阿联酋迪拉姆到约489万阿联酋迪拉姆不等。\n\n## 塔楼及其在Business Bay的位置\n\nBusiness Bay占据Downtown Dubai的南边缘,通过不超过一条运河过轨分隔。这是一个密集、高层区,Bayz 101符合该类型:中心地块上的高塔,朝向捕捉跨运河、Sheikh Zayed Road和Downtown天际线包括Burj Khalifa的景线。\n\n建筑最近开始,该项目目前处于8.3%的完成度。交房定于2028年6月,将其置于迪拜当前楼花市场的中周期管道内。\n\nBusiness Bay地铁站距离楼宇两分钟步行。对于在高峰时段可感觉汽车依赖的区,该接近具有真实的实际权重。\n\n## 住宅、布局和完成\n\n151套单位跨开间、一卧室、两卧室和三卧室配置。开间尺寸约373平方英尺。一卧室公寓运行至约753平方英尺。两卧室单位占据从约1,054平方英尺到1,156平方英尺的更宽范围取决于布局,三卧室住宅达到1,492平方英尺。\n\n所有公寓均全配家具交付,这是Danube已在其多个近期塔楼中标准化的格式。厨房已配备,装修由开发商描述为高级规格与高质量材料。购买者应根据购销协议核实精确的装修计划,因为家具交付方案在夹杂等级上变化。\n\n物业管理费预计为每平方英尺年度18至20阿联酋迪拉姆。\n\n## 整座楼宇的便利设施\n\n便利设施清单对151单位方案而言宽泛。无边际泳池和室内健身房作为娱乐offer的锚。超过那些,楼宇包括网球场、高尔夫模拟器、保龄球中心、摆动区、沙龙和图书馆。商务中心也可用,符合该区的专业住户形象。\n\n### 规模说明\n\n151套单位共享这一便利设施范围,对便利空间的需求应相比更大的同邮编开发项目保持可管理。该比率是对物业管理费级别的合理对抗。\n\n## 连接性和周边区\n\nBusiness Bay与Downtown Dubai相邻北方,沿Sheikh Zayed Road向南连接到DIFC和Al Quoz。Dubai Canal穿过该区,通过水路将其连接到Jumeirah及其河岸上的行人桥。\n\n地铁通道是这里定义基础设施优势。Red Line站将Mall of the Emirates置于四站范围和Dubai Mall在两站范围,无需触及汽车或出租车应用。对于通过Terminal 1或Terminal 3经常出国旅行的国际移动住户,地铁线也通过连接到Union Station和更广泛网络。\n\n## 该楼宇适合的对象及其在市场中的定位\n\nBayz 101占据Business Bay价格曲线的中等范围。从约159万阿联酋迪拉姆的开间和大约296万阿联酋迪拉姆的两卧室将其置于运河前线战利品库存下方但高于地区旧的、较小的次级市场库存上方。\n\n家具交付和中央地铁通道使该楼宇对瞄准短期或公司租赁市场的投资者成为直接案例。Business Bay吸引一致的专业租户和搬迁高管池,中等城市全配家具公寓靠近地铁站易于安置。\n\n欧洲或亚洲购买者将发现该格式对于小住所很实际,鉴于家具交付消除了从海外装修物业的后勤开销。2028年6月完成日期给购买者四年的付款窗口,尽管建筑计划仍在初期阶段,进度应相应监视。