Azizi Sakandar

Azizi Sakandar是Azizi Developments开发的75单元住宅建筑，位于Jebel Ali Village，计划于2027年第四季度完工。该项目提供工作室、一卧室和二卧室公寓，跨越单栋塔楼，目前正在施工中，可作为期房购买。\n\n## 建筑及其在Jebel Ali Village中的地位\n\nJebel Ali Village占据了迪拜住宅地理的西南弧线，该地区因Sheikh Zayed Road和Al Maktoum International Airport之间走廊的基础设施投资加速而获得持续开发商关注。该社区位于Al Furjan零售和社区基础设施的合理范围内，使Sakandar处于既有社区便利设施可达而无需承受更中心地区密度的位置。\n\n该项目由单栋75栋住宅组成。该规模保持了迪拜标准的紧凑性，通常利于更紧密的业主社区和更易管理的物业管理费动态。\n\n## 住宅、户型及配置\n\n公寓组合从约327至483平方英尺的工作室延伸至约644至943平方英尺的一卧室。二卧室公寓占据尺寸范围的上端，达到刚好超过1107平方英尺。\n\n所有住宅交付时半装修。定价始于工作室的58.5万阿联酋迪拉姆，上升至二卧室较大户型的166.7万阿联酋迪拉姆，一卧室单位大致在104.6万至113.7万阿联酋迪拉姆范围内。物业管理费定价为每平方英尺16至18阿联酋迪拉姆（年）。\n\n工作室尺寸的变化值得注意：最大工作室接近484平方英尺，逼近某些竞争方案中传统一卧室的面积。拥有单人占用使用情景或短期租赁投资论点的购房者可能会发现该范围有用。\n\n## 整栋建筑内的便利设施\n\n便利设施清单覆盖了实用与娱乐大致相等的部分。居民可使用游泳池、健身房、蒸汽房和桑拿，以及电影室。多功能厅提供灵活的社区空间。\n\n家庭供应呈现在两端：室内和室外儿童游乐区与成人娱乐设施并存。在75单元建筑中，这些配置代表了对共用区域的有意义配置。\n\n## 连接及邻近位置\n\nMurooj Al Furjan Central Park距离1.2公里，Al Furjan West Pavilion零售区距离建筑1.3公里。Arbor学校在两公里范围内，与需要评估学区选择的学龄儿童家庭相关。\n\nMarina海滩距离约15.5公里，Al Maktoum International Airport约30公里开外，这趟旅程随着机场扩建成熟预计会变得更为重要。迪拜市中心位于东北方向约31.7公里处。\n\n## Sakandar的适用人群及市场定位\n\n以工作室不足60万阿联酋迪拉姆的起始价格、采用半装修的完整便利设施计划，Sakandar占据了迪拜期房住宅谱系的易达端，无需以任何贬低方式成为入门级。二卧室160万阿联酋迪拉姆上限使该项目处于寻求在发展走廊而非旗舰地址中建立立足点的购房者的范围内。\n\nJebel Ali Village的位置最直接地吸引两个购房者档案：跟踪Al Maktoum机场扩建故事中期视野的投资者，以及优先考虑每迪拉姆空间和社区规模而非与Marina或市中心邻近性的业主使用者。完工计划定于2027年第四季度，购房者正在施工起始阶段进行收购，这伴随通常期房风险档案以及该阶段通常附带的定价优势。