Azizi Leily

Azizi Leily是一座在Al Jaddaf在建的住宅塔楼，由Azizi Developments开发，提供233套公寓跨越studio、一房、二房和顶层公寓配置位于迪拜河东岸。

# 该塔和其在Al Jaddaf的位置

Al Jaddaf在迪拜地理中占据一个特定种类的中间地带：足够靠近历史河流以具有地点感，但坚定地连接到现代城市的基础设施。该地区在过去十年吸引了一系列酒店和住宅开发，将其特征从很大程度上工业水滨转变为更密集、更混合用途的邻里。Azizi Leily作为单体建筑坐在该演变背景内，其规模校准到该区域的中层粒度而非Downtown或Business Bay的超级垂直野心。

施工进行中，该项目目前处于完成早期阶段。对于现在入场的购房者，这转化为期房价格和完整单位选择范围。

# 住宅、户型和数字显示的内容

233套单位跨越广泛范围：约330平方英尺起的studio、聚集在约640至650平方英尺的一房，和在约847平方英尺起的二房住宅。在上限端，二房单位达到1,369平方英尺，该楼包含少量显著较大的住宅，2,284平方英尺的三房价格为AED 1190万，四房为AED 1390万。

大多数购房者将寻求studio和一房等级。Studio的价格从AED 82.8万起，大多数一房单位在AED 140万至AED 150万之间。二房范围从AED 180万至AED 220万。

所有住宅均半精装交付。厨房配置齐全。规格说明参考质量材料和从地板到天花板的玻璃幕墙，在该河位置处对于具有东向或北向方向的单位最为重要。物业管理费定为每平方英尺每年AED 16。

# 整个楼的设施

设施提供比该价格点典型项目更完整。居民可使用单独的成人和儿童游泳池、完全配备的健身房、桑拿、电影院、多功能厅、室内和户外儿童游乐区，和屋顶花园。屋顶元素从生活方式角度最为有趣：在该位置处，具有河流景观的提升户外空间具有真正的日常使用价值而非仅为装饰性。

该楼还包含为有需要人士的设施。

# Al Jaddaf的连接和河流地址

Al Jaddaf由Dubai Metro红线上的Creek Metro Station服务，将Downtown Dubai和Dubai International Airport走廊放在直接通勤距离内。Sheikh Zayed Road和Al Khail Road两者都可达，而无需导航Bur Dubai或Deira的更拥挤内部路线。

河流地址给该区域一个新master-planned地区无法制造的东西：靠近迪拜最古老城市结构的邻近性，包括Dubai Culture Village的文化机构和已沿该水滨整合的更广泛博物馆和画廊基础设施。对于重视生活城市特色与现代基础设施相结合的购房者而言，Al Jaddaf比许多可比价格替代方案更可信地交付该组合。

# Azizi Leily适合谁及其在市场中的位置

该Leily的价格结构将其平方定位为产量集中投资者和进入迪拜市场首次的业主自住者。AED 90万以下的studio和AED 150万以下的一房在河临近地址，具有附近地铁站和完整设施堆栈，代表针对Al Jaddaf一直在一致构建的中档租赁需求的一个连贯主张。

较大顶层公寓是完全不同的对话，在AED 1100万至AED 1400万处，可能适合不同购房者档案：寻求在城市比Palm Jumeirah或Emirates Hills更安静、更具文化纹理部分中的独特位置的购房者。

对于来自英国、欧洲或亚洲想要可测量连接、可认知迪拜河地址和拥有该城市既定交付记录的开发商的国际购房者而言，Azizi Leily以可达价格点坐列，而无需通常伴随它的位置或规格中的权衡。