Azizi Abraham

Azizi Abraham是开发商Azizi开发的单一住宅楼宇，位于迪拜西南部的Jebel Ali自由区扩展区，提供演播室、一、二、三居室公寓以及二、三居室复式住宅，竣工预计于2027年12月。

# 建筑及其在Jebel Ali自由区扩展区的位置

Jebel Ali扩展区位于迪拜的一段历史上由工业和物流界定的地带，而非住宅生活。这正在改变。随着JAFZA的扩展和基础设施投资的跟进，二级住宅层开始在其周围形成，Azizi Abraham正处于这一转变中。

该项目在单一建筑内包含126个单位。建筑处于最初阶段，按当前报告施工已完成约3%。建筑设计采用与Azizi广泛组合一致的简洁当代外观处理，不采用某些迪拜更引人瞩目的塔楼特有的炫耀姿态。

对于考虑该地区的购房者，框架很重要。这不是迪拜中心地址。这是对连接城市与Al Maktoum International Airport以及JAFZA商业中心的走廊的深思熟虑的押注，后者仍然是世界较大自由贸易区之一。

# 住宅、平面及房型尺寸范围

产品组合涵盖约348平方英尺的演播室至达4,021平方英尺的三居室复式住宅，为单一屋顶下提供了不寻常的宽泛规模。

# 公寓层级

标准一居室公寓建筑面积约689至693平方英尺，价格从约107万迪拉姆起。较大一居室配置扩至898和978平方英尺，价格上端达147万迪拉姆。二居室公寓起价约961平方英尺150万迪拉姆，中端房型聚集于1,018至1,282平方英尺150万至210万迪拉姆价格带。

复式住宅类别是建筑呈现其最独特产品的地方。二居室复式住宅建筑面积约1,861至2,118平方英尺，价格在285万至334万迪拉姆间。单一上市三居室复式住宅建筑面积4,021平方英尺，要价543.5万迪拉姆，远高于建筑中位数，明显针对不同购房者群体。

所有单位半配家具交付。物业管理费标记为每平方英尺每年14至16迪拉姆。

# 现场配套设施和共用设施

配套设施涵盖此价格档次购房者预期的基础需求，无多余。提供独立的成人和儿童泳池，配备完整健身中心、桑拿和蒸汽室，以及户外BBQ区。有幼儿的家庭可使用专用游乐区，多功能厅为私人活动提供选项。

建筑还包含电影放映厅，已成为迪拜中端住宅管线的标准设施，但对最近商业电影院距离显著的居民仍具吸引力。

# 距离和日常连接

Little Woods Nursery距建筑1.7公里，对评估该地址的年幼家庭具有重要意义。

Jebel Ali Mall距约9.8公里。Marina Beach可达约14.9公里。迪拜市中心距35公里，将其确定为通勤范围而非步行距离，购房者应将该现实纳入任何生活方式评估。

Al Maktoum International Airport距项目26.2公里。随着机场扩展计划推进和更广泛的迪拜南区生态系统发展，该接近度对在南部物流和航空走廊工作的居民具有真正的长期关联。

# 该建筑适合哪些人，及其市场地位

Azizi Abraham针对优先考虑资本效率而非邮编声望的购房者。一居室入场价低于110万迪拉姆相比Dubai Marina或JVC等同房源代表有意义的价值，权衡是该位置当前缺少已建立社区的即时零售和酒店密度。

复式住宅层级是组合中最有趣的部分。一处接近1,900平方英尺的二居室复式住宅在低280万迪拉姆范围内提供了中心迪拜在该价格点极少实现的空间慷慨性。对于从伦敦或阿姆斯特丹迁移、有学龄儿童和在JAFZA或迪拜南区工作场所的购房者，空间、托儿所邻近性和机场进入的组合具有连贯逻辑。

2027年12月交付时间表，结合3%的施工完成度，意味着购房者进入早期。这具有期房价格的收益，但要求建筑计划所需的耐心。