Peace Avenue

Peace Avenue是由Peace Homes Development开发的住宅建筑，目前正在Jebel Ali自由区扩展区施工中，提供92套半装修公寓，从工作室至三房住宅不等。

# 建筑与在Jebel Ali的位置

Jebel Ali占据迪拜的西南弧线，该酋长国的商业重量集中在港口和自由区周围。Jebel Ali自由区扩展区是附加到此既建商业地理的较新住宅层，定位以吸收在JAFZA和谢赫扎耶德路走廊工作的专业人士的需求。

Peace Avenue是单个建筑。在92单位处，按迪拜标准它规模温和，这是刻意的特征而非限制。建筑是当代的，跨住宅楼层的从地板至天花板玻璃幕墙设计旨在将自然光拉入室内并根据朝向提供对仍在形成天际线的地区的景观。

施工处于早期阶段，列示时的就绪度记录为零%。

# 住宅、户型和规格

单位混合跨越工作室、一房、二房和三房公寓，尺寸范围从428平方英尺至刚好超过7,628平方英尺。该上限数字指向该建筑内至少一个明显较大的格式，可能是顶层或整层配置。

工作室介于约428至473平方英尺之间，定价从约771,000至921,000阿联酋迪拉姆。一房公寓占地704至834平方英尺，定价大致在约117万至135万阿联酋迪拉姆范围。二房单位约1,106平方英尺，从约164万阿联酋迪拉姆起，而三房户型范围从2,582至2,819平方英尺，定价在约360万至405万阿联酋迪拉姆之间。

# 室内与装修

住宅交付时半装修。厨房配置当代橱柜、石英台面和集成电器装修。地板和墙面处理遵循中立调色板，旨在给业主余地来个性化而无需结构变化。从地板至天花板玻璃幕墙是跨单位类型的一致特征，而非仅保留给高层。

物业管理费报价为每年每平方英尺15至16阿联酋迪拉姆，买家应在租赁收益计算中纳入。

# 配套设施和共享空间

配套设施清单对于92单位建筑来说相当充实。屋顶设施包括电影院、露天用餐、露天休息区和浮游日光床以及游泳池。健康设施涵盖健身房、蒸汽和桑拿间以及慢跑道。社交和娱乐产品扩展至烧烤区、小高尔夫、多功能运动场地和儿童游乐区。

相对于单位数的编程密度值得注意。屋顶电影院和小高尔夫带有操作和维护成本，这知情了每年每平方英尺15至16阿联酋迪拉姆的物业管理费。

# 连接和周边地区

Jebel Ali位于谢赫扎耶德路，迪拜的主干道沿线，使该地区在可管理的驾驶距离内进入北方的迪拜码头和南方的阿布扎比。迪拜地铁2020号线路扩展，连接Jebel Ali至更广泛的红线网络，提供进入中心迪拜的轨道进入而无需汽车。

JAFZA直接毗邻该地区，是地区内较大的自由区就业中心之一。目前正在大规模扩展计划下的Al Maktoum国际机场位于附近，这一因素可能会随着航空相关活动增加而塑造自由区扩展的长期土地价值。

# 谁在此价格点购买Jebel Ali自由区扩展区

工作室入门价刚好低于771,000阿联酋迪拉姆，使Peace Avenue易于那些在预算内排除码头或市中心但想要带定义配套设施的新建筑的买家。

对于收益导向买家，靠近JAFZA就业创造自然租赁基础：物流专业人士、自由区高管和寻求通勤时间和装修低摩擦住宅的旋转合同顾问。半装修规格和工作室规模相当合理地适合该轮廓。

考虑定价360万阿联酋迪拉姆以上三房单位的较大格式买家有效上正在赌Jebel Ali自由区扩展在Al Maktoum扩展进度时成长为既建住宅地址。这是比码头购买更长的视野，但每平方英尺进入成本反映了它。