Avior

Avior是由Acube Developments打造的单一超高层住宅塔楼,位于Al Wasl,预计完成日期为2031年9月。目前处于预售和施工阶段,共包括十套住宅,面积从刚超1,000平方英尺到超过14,000平方英尺不等,要价在约阿联酋迪拉姆390万至2,080万之间。

# 塔楼及其在Al Wasl的位置

Al Wasl占据Dubai中部的一条走廊,南毗邻Jumeirah的老资金地带,东接Business Bay的商业密集区。这是一个具有住宅公信力而非奇观的地址,这使得在此建设一个雄心勃勃的高层项目成为明确的意图宣示。

Acube将Avior定位为世界上最高的住宅塔楼之一。这一规模若实现,将使其跻身稀有之列。在Al Wasl的一处地点建设这样宏伟的单一建筑,将Sheikh Zayed Road的邻近性与保留一定街区特色的地址相结合。

该项目名称源自南天星座半人马座中的一颗星。这种命名是否具有建筑分量完全取决于执行质量,在距完工还有四年的时刻,对设计细节的独立验证仍然有限。

# 住宅:规模、配置与规格

# 超大规模中的极小数量

在这个报告规模的塔楼中仅有十套住宅是一个刻意的限制计数。这十个单元跨越的楼层分布及所涉及的非凡面积范围表明,该建筑的结构围绕少数几个超大型住宅而非传统的整层公寓堆砌而建。

面积跨度清晰地讲述了故事。在下端,1,020平方英尺按Dubai豪华标准衡量是一个紧凑的单卧室。在上端,14,154平方英尺接近大型别墅的范畴。在这两个极端之间存在开发商材料中描述的各种配置:复式公寓、空中别墅和顶层公寓格式。

根据开发商的说明,规格包括知名品牌厨房电器、烧结石台面和欧洲卫浴配件。部分单元配备双层高天花板。智能家居集成贯穿整个系列。这些都是可信的豪华标志,尽管具体的电器品牌和石材供应商尚未在已发布的文档中确认。

# 设施:开发商的描述

开发商提到一项跨越多个楼层的设施计划,涵盖家庭娱乐、运动健身设施、湿润休闲区、空中体验和会所配套。配有品牌餐饮概念的私人酒廊及礼宾服务也有提及。

具体的设施名称、运营商和楼层分配尚未在此阶段独立确认。购房者应在继续进行之前要求获得完整的设施清单及其在销售协议中的法律附件。

# 位置与交通

Al Wasl的位置为Avior提供了到Sheikh Zayed Road的直接联通,这是穿过Dubai的主要南北干道。这对于通勤至DIFC、Downtown或Dubai Marina的居民至关重要,对于从Dubai International和Al Maktoum两个机场抵达的国际游客也同样如此。

街区本身毗邻Al Safa Park,Dubai最大的几个公共绿地之一。对于一座超高塔楼而言,与低层街道和公园的地面级邻近性是Business Bay或Downtown的开发项目往往无法提供的资产。

# 这个项目的目标购房者

Avior是为特定类型购房者而建造的产品:在Dubai寻求具有实质规模的主要或次要住宅的人,重视中心地址而非滨水邮编的人,且能够安心进行2031年交付期限的期房购买。

略超阿联酋迪拉姆2,080万的价格上限将上层住宅置于与Downtown和Palm的品牌住宅竞争的价位区间。如果保持十套单元的限制,该建筑即可提出一个更大型塔楼无法提出的稀缺性论证。

对于已在Dubai建立存在或安排首次采购以匹配更长期持有期的英国、欧洲和亚洲购房者而言,Al Wasl的位置具有更多商业可见地址有时难以掩盖的逻辑。这个街区具有永久性,一种主规划区仍在证明的特质。