Amali Residences at Business Bay

由Amali Properties开发的Amali Residences位于毗邻Business Bay的Al Wasl地区，是一座包含五套住宅的单体建筑，目前正在建设中，预计于2030年底竣工。价格范围从1530万迪拉姆至2亿迪拉姆，建筑面积约2929至20965平方英尺，该项目牢固地处于迪拜住宅市场的高端。

# 建筑沿迪拜运河的位置

Business Bay在过去十年中花费了大量时间，将其身份从纯商业地址巩固为认真的住宅地址。迪拜运河穿过该地区，Amali Residences的方向面向该滨水区。开发商描述了一种雕塑般的轮廓，连接的裙房形成了建筑的基座。

仅有五套住宅的单座建筑，这是一个刻意亲密的项目。这种规模并非偶然，而是基本主张。迪拜的大多数可比较滨水开发项目涉及数百套单位。这里的建筑功能更接近私人住宅而非常规塔楼。

# 住宅：规模、配置和装修

五套住宅面积范围从约2929平方英尺到接近21000平方英尺，这将最大单位置于复式或顶层公寓领地。开发商提及双层高天花板、私人泳池和上层配置中植有叶片的双层高平台。

室内配备Joseph Giles五金件（手工打磨）以及全楼Gaggenau电器。智能家居技术已集成到整个建筑中。宽敞的玻璃装饰将运河景观直接引入生活空间。

仅从规模范围来看，五套住宅不太可能类型一致。范围下端指向慷慨但更常规的全层住宅，而上端接近21000平方英尺，表明至少有一套单位的范围更接近私人庄园。

# 内置于裙房的便利设施

开发商对裙房便利设施的简介相当广泛：室内室外游泳池连接到配有游泳酒吧的家庭泻湖、活力池、配备桑拿和蒸汽房的水疗、瑜伽和普拉提工作室、私人电影院、保龄球馆、雪茄酒廊、会员俱乐部酒廊、图书馆、铁板烧用餐选项、行政会议室、共同工作空间和空中平台。

对于五套住宅，这是一个实质性的私人方案。便利设施空间与居民数量的比例是重点。

# 从中心迪拜地址的连通性

Business Bay位于迪拜市中心与Jumeirah较早住宅结构之间。哈利法塔距离不超过几分钟车程，迪拜国际金融中心也是如此。Kite Beach和Jumeirah Beach无需跨越城市即可抵达，迪拜国际机场沿Sheikh Zayed Road或平行干线可直达。

运河本身向西连接到Dubai Harbour，Meydan距离不超过东南方向数分钟车程。对于在金融、休闲和航空基础设施之间频繁移动的购买者，该地址涵盖大多数要求而无需迂回。

# 该项目建设的对象

一座包含五套单位、定价在1530万迪拉姆至2亿迪拉姆之间的建筑不是在竞争销量。它是在竞争发现常规奢华塔楼（无论规格如何良好）人数过多的购买者。该档案是主要居住购买者或长期持有投资者，他们重视谨慎作为具体便利设施而非营销姿态。

对于来自伦敦、日内瓦或新加坡的国际购买者，比较集合不是其他迪拜塔楼。它是在摩纳哥或Mayfair更好街道中不时出现的那种低数量私人建筑。Amali Residences将自己定位在该类别中，规格、单位数和价格上限都支持这种解读。2030年12月竣工为目前预售中的购买者提供了较长的视野，这适合那些收购未来基地而非直接住宅的客户。