Avarra by Palace

Avarra by Palace是由Emaar在Business Bay开发的单座住宅塔楼，提供19套住宅，包含一房、两房、三房和四房配置，Palace Hotels and Resorts品牌塑造了建筑的规范和特性。

# 塔楼及其在Business Bay的位置

Business Bay在过去十年中转变显著。作为迪拜对中央商务区的回答开始，已演变成城市较真正混合用途的四分之一之一，迪拜水运河沿其南边缘运行，迪拜市中心紧靠其北部。Avarra直接占据这个背景，单座塔楼而非多栋建筑园区，这保持居民数量紧凑且氛围更接近精品酒店而非大型住宅综合体。

建筑汲取Palace品牌已建立的视觉语言：在其体量中当代，具有广泛玻璃和面向天际线的阳台。建筑仍在施工中，完成细节尚待确认，因此购买者在开发阶段进入。

# 住宅、布局与装修

19套住宅范围从一房825平方英尺到最大四房4435平方英尺，价格从282万迪拜币到1390万迪拜币。这个幅度很广，每个卧室类型内的价格阶梯反映楼层水平和朝向的差异而非布局基础更改。

一房公寓始终为825或828平方英尺。两房住宅从1200平方英尺到1443平方英尺，变化可能对应转角位置或带更实质阳台分配的单位。三房住宅为1818和1837平方英尺。四房单位，4226和4435平方英尺，占据完全不同的类别，价格为1359万和1391万迪拜币。

厨房配备，所有其他室内采用未装修交付。物业管理费设定为每平方英尺20迪拜币年费。规范细节参考符合Palace Hotels方法的高级材料和温色调装修，尽管购买者在承诺前应审阅销售与购买协议以获取完整装修表。

# 设施与健康方案

设施组合覆盖此价位预期的基本要素并增加几个特定包含值得注意。无边际泳池伴随一个独立儿童泳池。健康供应包括室内健身房和室外健身房，加一个专门瑜伽工作室，这指向经过考虑的方法而非单室健身供应。

烧烤区、花园空间和多功能房间为想要更休闲聚集选项的居民服务。零售和用餐列为建筑方案的部分，考虑到Palace品牌的酒店背景，提示食品和饮料将定位超过大多数Business Bay塔常见的标准便利店和咖啡馆模式。

# Business Bay：连接与运河走廊

Business Bay连接到Sheikh Zayed Road和Al Khail Road，意味着居民在正常交通条件下可在30分钟内到达迪拜国际机场，在相反方向可在可比时间内到达迪拜码头。Red Line上的Business Bay地铁站将该社区放在更广泛网络内，无需对每次出行都需汽车。

迪拜水运河是该社区最显著的生活质量资产。滨水大道从运河口在Jumeirah经过到Business Bay盆地，最靠近地区这部分的伸展吸引了一系列街道水平的餐厅和咖啡馆。它赋予该区域许多迪拜地带仍缺的行人维度。

# 这座建筑为谁建造

Avarra是小建筑。19套住宅意味着相同地区更大Emaar项目无法提供的排他性程度。对于寻求持有Palace品牌资产在连接良好中心位置的购买者，入场点282万迪拜币用于一房相对于可比Downtown Dubai品牌住宅有竞争力。

这座建筑最清楚适合的资料是重视Palace名称作为一致酒店级管理和在转售认可品牌的投资者或自住用户。对于家庭购买者，较大四房单位提供有意义的面积，尽管那个水平可用的两套单位意味着选择有限。建筑最好理解为Emaar Business Bay投资组合内基于品牌的利基产品而非广泛市场发布。