Avanti Tower

Avanti Tower在Business Bay运河面网格上是由DAMAC Properties开发的已竣工住宅塔，自其于2018年第四季度交房以来在15层内交付配置公寓。

# 该塔及其在Business Bay中的地位

Business Bay占据Downtown迪拜的南部边缘，由地址而非氛围将其与其分开。运河穿过该地区，混合用途开发密度、酒店、办公和周边住宅塔给社区一个Downtown proper有时缺乏的步伐。Avanti Tower在此背景中以15层中等层数坐位：就迪拜标准而言紧凑，实际上意味着较窄的走廊、更连贯的住户社区和较少的影响较大格式塔的匿名性。

DAMAC于2018年末完成了建筑，它现在承载每平方英尺16.4 AED的物业管理费，一个值得纳入任何收益或持有成本计算的数据。

# 住宅、配置和规格

建筑提供开间和一卧、两卧和三卧公寓，全部交房配置。厨房到达完全配置，包括烤箱、冰箱、洗衣机和干衣机，因此单位作为移入或租出资产无进一步资本支出起功能。这将Avanti主要定位为投资工具或活动地点而非长期家庭家，尽管三卧配置的存在确实扩展了其吸引力。

当代内部饰面与该期间DAMAC的中档奢侈方法一致：干净线条、中立调色板和规格在没有特别个性照片时很好。

# 设施和建筑的社区提议

设施很直接。温度控制游泳池处理九个月的真实热度而不配备未加热池携带的季节性限制。体育馆是现场的。蒸汽室和桑拿完成了健康提议。宏大大厅包括一个咖啡馆，对日常方便而言比其在规格表上可能出现的事项更重要。儿童游乐区和充足停车完成清单。

这里没有什么会惊讶一个熟悉Business Bay的购买者。设施是充分且持续维护的，但建筑的吸引力基于地点和配置、随时可租赁格式而非任何例外设施提议。

# 塑造日常生活的距离

Dubai Mall是十分钟车程在6公里处。Downtown尽管仅4.3公里外也是十分钟，Business Bay内部道路几何的反映而非任何特定不便。Clarion学校仅2公里外坐着，四分钟内可到达，对正在考虑较长期居住的购买者相关。Al Quoz Pond公园距离六分钟在4.4公里处，一个中央城市中使用较少的绿地之一。朱美拉公众沙滩距离13分钟在8.5公里处，迪拜国际机场距离16分钟在15.5公里处，后者是频繁旅行者和企业租户租赁需求的重要点。

# Avanti对二级市场购买者代表什么

Avanti Tower在开发商层级完全出售。任何收购通过二级市场运行，配置、已竣工Business Bay资产在该地区继续吸引来自专业人士和短期租赁运营商的稳定租户需求。建筑既不是地区中最突出的地址也不是最不突出的：它占据了完成、功能资产在具有持续流动性的地点的有用中间地。对于寻求低摩擦迪拜收入属性而非声望奖杯的购买者，该计算是连贯的。