Aqua Maya

Aqua Maya是BNW Developments打造的精品住宅楼，位于Ras Al Khaimah的Al Marjan Island上，目前正在建设中并可供购买。由单栋楼宇内30套精装修住宅组成，它位于海湾最受讨论的沿海地址之一，提供一房至四房布局，价格从约190万迪拉姆起。

# 人工海岸线上的单栋楼宇

Al Marjan Island是从Ras Al Khaimah海岸线延伸至阿拉伯湾的建造群岛。它的形式来自四个相互连接的珊瑚形陆地，由中央林荫大道相连，两侧约5.4公里海滩。该岛作为度假和住宅目的地已稳步发展，其前线布满了多家酒店和私人方案。

Aqua Maya位于该频谱的更安静、更具住宅特色一端。30单位的规模是有意的设计位置。立面以阳台为主导，雕塑形状呼应水的流动，基座级别采用景观设计使户外空间融入居民体验，而非将其视为剩余地面。

# 单位：布局、规模与规格

单位组合从一房公寓到四房阁楼规模住宅，规模从紧凑端的717平方英尺至最大单位刚超过5,121平方英尺。这种在单栋30单位楼宇内的广度值得关注：该项目既满足寻求可管理沿海公寓的投资购房者，也满足追求更大空间的最终使用者。

# 一房和两房选项

一房公寓从约718至1,017平方英尺不等，价格介于约190万至250万迪拉姆之间。两房单位显示更多布局变化，从约1,030至1,627平方英尺不等，价格大致在275万至410万迪拉姆范围内。三房单位为3,821平方英尺，价格为820万迪拉姆；四房为刚好5,122平方英尺，价格为1,070万迪拉姆。

所有住宅均精装修交房。内部采用中立调色板装饰，墙壁内置声学绝缘。冷却系统采用湿度控制，每单位都有独立温度调节器，这在沿海海湾气候中比大多数可比项目的规格表所承认的更为重要。厨房融入起居空间，而非隔离在隔墙后。

# 适应精品生活的便利设施

建筑的便利设施计划相对有限，适合30单位开发。居民可使用无边界泳池、现代健身房、烧烤区、户外遮阴座位和儿童游乐馆。建筑内包含零售区。

这里没有声称完整度假村设施堆叠。提供的是功能性的，适合这种规模建筑的范围，周边岛屿本身、其海滩和现有度假村基础设施相比任何单一建筑的基座便利设施承载了更大的分量。

# Al Marjan Island：位置与通达性

Al Marjan Island位于Ras Al Khaimah的阿拉伯湾海岸，在迪拜以北。该岛与酋长国的道路网络相连，位于迪拜国际机场和较新的Ras Al Khaimah国际机场的合理驾驶距离内。沿海位置给予岛屿主要吸引力：直接海滩通道、面向水体的朝向和与中心迪拜截然不同的日常生活节奏。

该岛已吸引重大酒店投资，多家度假酒店品牌已在运营。这种休闲基础设施的集中意味着住宅市场在此受益于已建成的服务，无需在楼宇层面复制。

# Aqua Maya为谁而建

该项目在当前市场中占据有趣位置。其价格点从精装修一房公寓在200万迪拉姆以下起步（位于永久产权岛屿位置），使其触及对于可能本来会默认选择迪拜陈旧二级市场的购房者而言。对于寻求短程度假别墅的海湾买家、结构化兼职住宅的英国或欧洲买家，或针对沿海RAK位置精装修租赁库存的投资者而言，建筑的紧凑规模和完全配置提供了低摩擦的进入。

四房和三房单位针对完全不同的购房者：优先考虑滨水规模和隐私，价格反映岛屿位置而非迪拜市中心溢价。每平方英尺每年18迪拉姆的物业管理费是任何收益或所有权计算需要考虑的运行成本基准。