Al Habtoor Tower

Al Habtoor Tower是Business Bay的住宅摩天大楼，由Al Habtoor Group作为Al Habtoor City的一部分开发。Al Habtoor City是沿迪拜水运河并邻近谢赫扎耶德路的混合用途综合体。该塔楼共有74个住宅单位，预计2026年第三季度竣工交房，目前建设进度为71.3%。

# 塔楼及其在Al Habtoor City中的地位

Al Habtoor City是一个成熟地址。该综合体已拥有三家五星级酒店和由龙尼艺术集团创作的La Perle驻场剧目，自2017年以来持续演出，为该地段提供了大多数独立住宅塔楼无法复制的便利设施基础。Al Habtoor Tower为该生态系统增添了住宅成分，坐落于运河边缘，视野可达哈利法塔及更广泛的Downtown天际线。

该项目的规模刻意克制。单一塔楼内74个住宅单位意味着该建筑避免了定义Business Bay近期历史上许多大型开发项目的匿名性。物业管理费设定为每平方英尺16迪拉姆。

# 住宅、户型和规格

范围从一房公寓至五房住宅，最大单位为9,081平方英尺，价格为6,187万迪拉姆。入门级一房住宅起价约260万迪拉姆，面积约872平方英尺，但大多数一房配置位于1,144至1,497平方英尺之间，起价338万迪拉姆及以上。

两房公寓面积为1,350至2,025平方英尺，起价443万迪拉姆。三房住宅跨度最大：1,857至5,034平方英尺，价格范围从670万迪拉姆至3,300万迪拉姆，反映了楼层和户型的差异。

所有单位均为半装修。每层楼的户型各不相同，这意味着相邻楼层的公寓在配置上完全不同。所有单位标配阳台。厨房和卫生间配备了电器和硬件。

# 楼宇内便利设施

楼宇内的便利设施列表涵盖多个健身房和健身空间、舞力网球场、以及配备蒸汽房和桑拿的水疗中心。无限远景泳池位置经过精心设计，可捕捉迪拜天际线270度弧线视景，是较具建筑亮点的特色设施。运动咖啡厅和空中餐厅则完善了塔楼内的餐饮配置。

儿童游乐区也已提供，在安全规范方面经过精心设计。与更广泛的Al Habtoor City基础设施的联接，包括其滨水长廊和现有酒店宾馆场所，大幅扩展了塔楼独自提供的便利设施范围。

# 城市关键地点的距离

Business Bay使Al Habtoor Tower距Downtown Dubai 6.4公里。Jumeirah海滩距离4.7公里，Bay Avenue Mall亦然。Al Safa Park距该地点3.4公里。对于考虑以该地址作为主要住宅的家庭而言，Horizon English School Dubai距离4.9公里。迪拜国际机场距离16.5公里。

运河畔位置还将住户连接至RTA水上出租车网络，在高峰时段提供了Business Bay与迪拜码头之间的通勤替代方案。

# 该建筑的适用对象及其在当前市场中的地位

Al Habtoor Tower在Business Bay供应链中占据特定地位。74个单位的规模使该建筑远离高容量市场，而五房住宅6,187万迪拉姆的价格上限表明开发商正在面向远高于中市场的购房者。

对于国际购房者，特别是来自英国、欧洲和海湾合作委员会国家并已将迪拜视为第二住宅市场的购房者而言，半装修规格和Al Habtoor City管理环境降低了远程业权的摩擦。同一地点的现有酒店基础设施意味着礼宾、餐饮和维护服务已投入运营，而非在未来交房日期作出承诺。

建设进度71.3%，目标交期2026年第三季度，为楼花承诺提供了相对较短的剩余时间表，这往往适合希望在不等待早期项目的购房者。