Windsor House

Windsor House, Ellington Properties tarafından geliştirilen çift kule konut projesidir. Dubai South'ta yer alan ve tamamlanması 31 Temmuz 2029 tarihinde planlanan bu projede üç ünite bulunmaktadır.

# İnşaat Halinde Olan Bir Bölgede İki Kule

Dubai South, emirliğin güney koridorunda, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo 2020'nin miras altyapısı etrafında geliştirilmiş bir bölgedir. Tam anlamıyla planlanan bir bölgedir: cadde ızgarası, bölgelendirme ve toplum tesisleri ilk sakinler gelmeden önce tasarlanmış olup, bu da eski Dubai mahallelerinin eksik olduğu bir düzen sağlar. Windsor House bu çerçeve içinde, ölçek olarak nispeten ölçülü, iki yapıdan oluşan bir proje olarak konumlanır; bu yapılar peyzaj zemin seviyesi içinde yer alır ve kuleleri sokaktan ayırır.

Ellington, Dubai'de orantı ve malzeme kalitesini başlık ölçeğinin yerine koyan konut tasarımı konusunda bir üne sahiptir. Windsor House bu modeli takip eder. Mimarlık, gösterişli olmaktan ziyade düşünülmüş görünür, bu da karakteri henüz oluşturulmakta olan bir bölge için uygun.

# Yerleşimler: İki ve Üç Yatak Odası, Donanımlı Mutfak

Mevcut konfigürasyonlar iki yatak odası ve üç yatak odası dairelerine kadar uzanır. İki yatak odalı evler 1.256,9 metrekare olup, fiyatı 2.064.828 AED'dir. Üç yatak odası seçenekleri iki düzende gelir: 1.488,98 metrekare 2.407.828 AED'de ve 1.506,62 metrekare 2.420.828 AED'de. Bunlar, arazi maliyetlerinin merkezi Dubai'dekinden daha cömert oranlar sağlamasına izin verdiği bir bölge için anlamlı yer ölçüleridir.

Mutfaklar standart olarak cihazlarla donanmıştır. Aksi halde, yerleşimler döşenmemiş olup, alıcılara kendi iç mekanlarını belirleme olanağı verir. Hizmet ücreti yıllık 17 AED/metrekare olarak belirlenmiştir.

# Ortak Tesislerin Neler Sunduğu

Windsor House'taki tesis listesi bu boyuttaki bir geliştirme için geniştir. Kabineli havuz ve açık oturma alanlarına sahip bir havuz güverteleri sosyal merkezi oluşturur. Fitness sağlanması, ayrılmış bir fitness stüdyosu ve ayrı bir Pilates stüdyosu arasında bölünür; yoga platformu peyzaj alanında konumlandırılır. Çim alanı ve açık yemek ve barbekü bölgeleri, kullanılabilir alanı apartmanların kendilerinin ötesine genişletir.

# Aileler için Tesisler

Geliştirme, gölgeli bir havuz, açık çocuk oyun alanı ve oyun alanı ile birlikte bir çocuk kulübü içerir. Klüp salonu, sadece restorandan daha az halkla ilişkiler alanı isteyen sakinleri hizmet eder. Perakende birimler zemin seviyesine dahil edilmiştir.

Bokçe topu sahası Dubai için olağandışı bir düşünce, Ellington'un tonajı gösteriş yerine boş zaman değeri veren alıcıya doğru ayarladığını gösterir.

# Mesafeleri İlgilendiren Hususlar

GEMS Founders School, GEMS Education grubunun daha yeni kampüslerinden biri, geliştirilmenin 0,5 kilometre uzağında bulunur. Bu yakınlık, okul çağı çocuğu olan aileler için pratik bir husustur. Pulse Community Park 2,2 kilometre uzakta. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, şu anda uzun vadeli kapasite hedefleri doğrultusunda genişlemektedir, 18,4 kilometre uzakta. Dubai Expo Mall 13,2 kilometre uzakta olup, Marina Sahili, açık su isteyen kişiler için 24,5 kilometre drive uzakta.

# Bu Projenin Uygun Olduğu Alıcı

Windsor House, Palm veya Downtown'ı adres prestijinde karşılaştırmaz. Metrekare başına değer, Ellington adıyla ilişkili kalite ve bir bölgeye yatırım yapmanın yapısal mantığı konusunda yarışır; bölgenin altyapı yatırımı zaten taahhüt edilmiş ve konut arzı nispeten sınırlı.

Uluslararası bir alıcı için, özellikle AED 2 milyonun düşünülü ancak erişilebilir bir giriş noktası temsil ettiği Birleşik Krallık veya Avrupa'dan gelen kişi, proje Dubai'nin uzun vadeli planlaması bir birincil büyüme ekseni olarak ele aldığı havaalanı koridoru bölgesinde somut bir dayanak noktası sunar. Şehir merkezi bir pied-à-terre yerine aile yönelimli bir topluluk arayan GCC alıcısı için, okul yakınlığı ve zemin seviyesi tesisleri tutarlı bir durum oluşturur. Proje şu anda stokta yok, bu talep yerine arz bolluğunu yansıtır.