Monaco Mansions

Monaco Mansions, Azizi tarafından Dubai South'da inşa edilen ve Haziran 2027'de tamamlanması planlanan on iki bağımsız konaktan oluşan bir koleksiyondur. Her konut çok seviyeli yer kaplamakta ve yaklaşık 1.891 metrekareden 3.621 metrekareye çıkmakta; 50 milyon AED ile 204 milyon AED arasında talep fiyatlarıyla yer almaktadır.

# Havaalanı-bitişik bir bölgede düşük yükseklikli bir mülk

Dubai South geleneksel anlamda bir boş zaman adresi değildir. Bölge emiratın güney kesitinde, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo 2020'nin miras altyapısı çevresinde inşa edilen yer almaktadır. Dubai Marina plaj kulüplerinden sahil yakınlığından ziyade lojistik bağlantı ve uzun ufuk sermaye konumlandırması çevresinde çalışan alıcıları çeker.

Monaco Mansions bu ortamda bağımsız geçitli mülk olarak yer almaktadır. Tek bir yapı fazı üzerinde yalnızca on iki ünite ile, proje konut kulesinden çok özel bir avlu ölçeğinde çalışmaktadır. İnşaat devam etmekte; teslim orta 2027 için hedeflenmektedir.

# Dört seviyede altı, yedi ve sekiz yatak odalı konaklı

Konutlar altı, yedi ve sekiz yatak odalı konfigürasyonlara bölünmektedir. En küçük altı yatak odalı ünite 1.891 metrekareyi kaplamakta ve 50 milyon AED'den başlamaktadır. En büyük sekiz yatak odalı konaklı 3.621 metrekareye ulaşmakta; 203,9 milyon AED'de Dubai'de proje aşamasında ulaşılabilir en büyük özel sahiplik taban plakaları arasında yer almaktadır.

Her konak, özel bir asansörle bağlanan dört kat üzerinde yayılır. Mutfaklar standart olarak donatılmış; alıcılar döşemesiz veya isteğe bağlı tam mobilyalı olarak teslim alabilirler. İç mekânlar geliştirici tarafından doğal ışık, su elemanları ve dikey heykelli mimarlik detaylandırması da dahil olmak üzere bespoke mimari detaylama içeren tasvir edilmiştir.

Hizmet ücretleri 25-30 AED/metrekare oranında çalışmakta; büyüklük aralığının üst ucunda yıllık işletme maliyetleri en büyük üniteleri için 1,1 milyon AED'yi aşmaktadır. Beklenen alıcılar bunu başlangıçtan itibaren toplam sahip olma maliyeti hesaplamasında faktörlendirmelidir.

# Sahip tarafından yönetilen yaşam için yapılandırılmış özel olanaklar

Mülkün paylaşılan olanakları programı, kaplıca-yaygın olmaktan çok sıkı seçeneklidir. İki yüzme havuzu, fitness merkezi ve sauna, buhar odası, buz duşu, masaj odası, Jakuzi ve Türk hamamından oluşan spa alanı wellness teklifini tutturmaktadır.

# İş ve toplantı için alanlar

Özel çalışma alanı ve ev sineması, konak tasarımında çok amaçlı odalarla birlikte dahil edilmiş; bu da tümün uzatılmış aile veya eğlence odaklı kullanıma hizmet etmesine olanak tanır. Yurtdışından uzak iş operasyonları yönetmek veya prensipleri barındırmak alıcılar için, bu konut ölçeğinde profesyonel dereceli çalışma alanının entegrasyonu pratik olarak yararlıdır.

# Al Maktoum Havalimanı ve Expo eski bölgesine yakınlık

Al Maktoum Uluslararası Havalimanı mülkten 4,7 kilometre uzaklıktadır. Sık uçak kullanan veya havacılık işleten müdürler için bu maddi bir değerlendirmedir: kapı ile gate arasında zaman bu mesafede önemli ölçüde sıkıştırılır.

Dubai Marina Alışveriş Merkezi ve Marina Beach yaklaşık 32-34 kilometre uzaklıkta; merkezi Dubai'ye veya Palm Jumeirah'ın veya Emirates Hills'in kurulu lüks koridorlarına sürüş orantılı olarak daha uzundur. Monaco Mansions hafta sonu plajı erişimi çevresinde yapılandırılmamıştır. Kendi boş zaman coğrafyasını çözmüş ve ölçek, gizlilik ve hava bağlantı etrafında inşa edilen birincil veya ikinci konut edinen alıcılara uyar.

# Bu projenin inşa edilen kişi

On iki ünite bu fiyat ve karenin en büyüğü dar bir alıcı profilini çeker. Muhtemel satın alan aile müdürü, bölgesel işletme operatörü veya Palm Jumeirah premium fiyatlandırması yerine havaalanı-bitişik arazi değerleriyle mansiyonu arayan GCC uyrukludur. Altı yatak odalı seviyesinde-kare başına giriş, Palm'daki veya Emirates Hills'deki karşılaştırılabilir ultra-büyük konutlardan kayda değer ölçüde daha düşüktür.

Mevcut Dubai varlığı olmayan Avrupa veya Asya'dan alıcılar için önerme daha az belirgindir. Dubai pazarında GCC ve bölgesel alıcılar Al Maktoum'a yakınlığı bir varlık olarak nitelendiren, Monaco Mansions, şehrin daha kurulu lüks posta kodlarında çoğaltmanın zor olacağı ölçek ve gizlilik sunmaktadır.