W Hotels and Residences Al Marjan

W Hotels and Residences Al Marjan, Dalands Holding FZ LLC tarafından geliştirilen ve Ras Al Khaimah'taki Al Marjan Island'da konumlandırılan markalı konut kulesidir. Teslim tarihi 2028 sonuna ayarlanmıştır. Proje 17 tamamen dönerli konut içermektedir. W Hotel'in yanında konumlandırılmıştır. Arap Körfezi'ne doğrudan cepheli konumdadırlar.

# Kule ve Al Marjan Island'daki konumu

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah sahili açıklarına uzanan insan yapımı mercan şeklinde takımadadır. Son yıllarda önemli turizm yatırımları çekmiştir. Wynn Resort'un duyurusu, bu binanın su cephesinden görülecek olan, adanın yörüngesini kuzey emirliklerinde ciddi bir boş zaman varış yeri olarak güçlendirilmiştir.

Bu tek bir yapıdır. 17 konut ile şema, kasıtlı olarak küçük ölçeklidir. Bu hem sahiplik profilini hem de binanın günlük deneyimini şekillendir. Sakinler otel adresini, amenite altyapısını ve hizmet kültürünü paylaşırlar. Bulundukları paylaşılan zarfın içinde ayrı konut sunarken.

Ad plajı binadaki 0,8 kilometre olup, Al Hamra Roundabout yol tarafından yaklaşık 6,7 kilometre ve Al Hamra Mall kabaca 10 kilometre uzaklıktadır.

# Konutlar: düzenler, metrekare ve bitişi

Bina bir ve iki yatak odalı konfigürasyonları sunmaktadır. Bir yatak odalı konutlar yaklaşık 1.067 sq ft'den başlamaktadır. Birden fazla birim 1.085 ile 1.113 sq ft arasında kümelenmektedir. Daha büyük bir yatak odalı formatları yaklaşık 1.597 sq ft'ye kadar uzanmaktadır. İki yatak odalı konutlar yaklaşık 1.591 sq ft'den başlamakta ve aralığın üst ucunda 3.044 sq ft'yi aşmaktadır.

Fiyatlandırma, giriş bir yatak odalı için AED 4.214.640'tan en büyük iki yatak odalı formatı için AED 12.331.800'a kadar çalışmaktadır.

Her konut tamamen dönerli teslim edilir. Fit-out, W Hotels markalı standartlarını yansıtmaktadır. Marriott'un kalite çerçevesi altında korunmaktadır. Mutfaklar tamamen donatılmış gelir. Bu, kiralamayı amaçlayan alıcılar için pratik olarak önemlidir. Konutlar ilk hareket için hazır, ek sermaye harcaması olmadan kiralamaya hazırdır. Hizmet ücreti yıllık metrekare başına AED 35'e ayarlanmıştır.

# Otel ve konut katları genelinde ameniteler

Amenite teklifi otel altyapısını çizer. Tek başına konut spor salonu veya havuz katını değildir. Bu, markalı konut modelinin yapısal avantajlarından biridir.

Tesisler şunları içerir:

# Havuz ve açık mekanlar

Birden fazla havuz seçeneği mevcuttur: infinity havuzu, deniz manzarası infinity havuzu, yetişkinler havuzu ve aile havuzu. Plaj erişim hükmü, güneş şezlongları ve deck partisi alanı bulunmaktadır. Yoga katı açık amenite yayılması içinde oturmaktadır.

# Kapalı ameniteler

Fitness merkezi, spa erişimi, özel sinema ve sakinler lounge'u kapalı teklifi tamamlamaktadır.

# Konum: Ras Al Khaimah bağlantıları ve yakınlık

Ras Al Khaimah Uluslararası Havalimanı Al Marjan Island'dan yaklaşık 33,5 kilometre uzaklıktadır. Küçük Captain Nursery 1,1 kilometre uzaklıktadır. Bu, uzun vadeli aile kullanımı yerine tamamen yatırım tarafından sahiplik dikkate alan alıcılar için önemlidir.

Ad'ın Körfez sahilindeki konumu, yol erişiminin birincil olarak emirliğin merkez yol ağı aracılığıyla çalışması anlamına gelir. Ras Al Khaimah'a hafif sürüşler arasında Dubai'ye sürülmekten ziyade, konum yönetilebilirdir. Bunu birincil ikamet olarak Ras Al Khaimah'ta ya da Dubai tabanı ile eşleştirilmiş ikinci ev olarak ele alırken, ada kendi şartları altında işlev görmektedir.

# Kimin bu projeye uygun olduğu ve mevcut pazardaki konumu

Yalnızca 17 konut ile, bu hacim için inşa edilen bir şema değildir. Alıcı bu konutu satın alıyor, markalı operatörü birincil gerekçe olarak seçmektedir. Kişisel kullanım için otel hizmetlerine talep üzerine mi, veya kiralamaya dönerli, yönetilen bir varlık olması mı. Al Marjan'ın kıyı karşılı envanterleri arasında sürekli kısa vadeli kiralama talebini kaydeden bir pazardaki yönetim yapısı.

Wynn Resort'un yakınlığı, ileriye dönük bir göz önünde bulundurmadır. Geliştirmesi adanın sermaye değerlerini zaten etkilemiştir. AED 4,2 milyon ile AED 12,3 milyon arasında fiyatlar arasında giriş yapan alıcılar, bina hala inşaat en erken aşamasında, Aralık 2028'de teslimat ile artık yapıyorlar. Emanet hesabı (referans 0023370519003) kaydedilmiş, proje resmi olarak satıştadır.

UK, Avrupa veya Asya'dan Al Marjan'ın yanında Ras Al Khaimah'ı değerlendiren uluslararası alıcılar için, markalı otel konutları katmanında Palm Jumeirah veya Dubai Marina karşılaştırılabilir fiyatlara kıyasla daha düşük giriş fiyatları sunar. Bozuşma daha az yerleşik ikincil pazarlar ve Dubai'nin ticari çekirdeğine daha uzun bir sürüştür. Yaşam tarzı varlığını günlük kullanım kolaylığından ziyade önceliklendiren alıcılar için, aritmetik ciddi bir dikkate layık kadar basittir.