La Mer by Elie Saab

Elie Saab tarafından La Mer, ARTE Developments tarafından Al Marjan Island'da inşa edilen konut geliştirmesi, bir yatak odalı apartmanlardan beş yatak odalı çatı katlarına kadar değişen üç kule ve seçkin sekiz residences koleksiyonundan oluşmaktadır. Tamamlanması Q1 2028 için planlanmıştır.

# Bir yapay körfez takımadası üzerindeki üç kule

Al Marjan Island, bir dizi mercan şekilli arazi olarak yaklaşık 4,5 kilometre Arap Körfezi'ne uzanmaktadır. Ada, geçtiği on yıl içinde otel operatörleri, tatil köyü geliştiricileri ve yüksek kaliteli konut projelerinin bir karışımını çekmiş olup, La Mer bu kurulmuş çerçeve içinde su kenarı yaşan yer almaktadır.

Geliştirme, her bir Elie Saab adını inşa edilmiş ortama taşıyan üç farklı kule arasında yer almaktadır. Bir moda evi ile mülk geliştirici arasındaki bu işbirliği Dubai'nin lüks pazarında benzeri olmayan değildir, ancak proje görsel dilinin egemenliğini korumaya devam etmektedir: iç palet, malzeme seçimleri ve mekansal oranlar genel spesifikasyon bitiminin aksine Saab estetikine atfedilmiş olup.

İnşaat devam etmektedir. Hazır olma şu anda erken aşamalarda olup, teslim 2028'in ilk çeyreği için hedeflenmektedir.

# 974 sq ft'den neredeyse 14,500 sq ft'ye kadar residences

Mevcut sekiz birim geniş yapılandırma ve ölçek aralığını kapsamaktadır.

Bir yatak odalı apartmanlar 973,92 sq ft'de başlamakta, AED 3.618.888'den fiyatlandırılmış olup, 1.078,55 sq ft'deki iki ek bir yatak odalı seçeneği (AED 3.736.888) ve 1.198,67 sq ft (AED 3.950.888) yapılmış. Üst uçta, dört yatak odalı residences 10.452 sq ft ve 10.455 sq ft'ye kadar çıkmakta, sırasıyla AED 33.620.888 ve AED 30.836.888'de fiyatlandırılmış olup, en geniş dört yatak odalı birim AED 49.637.888'de 14.484 sq ft ulaşmaktadır. Bir 4.749,9 sq ft üç yatak odalı residences AED 23.856.888'de listelenmektedir ve bir beş yatak odalı birim 8.363,13 sq ft'deki AED 41.869.888 fiyat etiketini taşımaktadır.

Tüm birimler yarı mobilyalı olarak teslim edilmiş. Standart residences'ler için mutfak cihazları Siemens veya eşdeğeri olup, soğutucu, dondurucusu, ocağı, fırını, çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi kapsamaktadır. Çatı katları ve villalar Miele veya eşdeğeri cihazlarla spesifik olmuş. Sanitaryware Geberit olup, aksesuarlar Gessi'dir. Hizmet ücreti AED 22 sq ft'de belirlenmiş.

# Podium ve üst kat arasında olanaklar

Hizmet programı zemin seviyesi ve kuleler içinde yükseltilmiş konumlar arasında bölünmüştür.

Podium seviyesinde, büyük yüzme havuzu topluluk dış alanı sabitlemiş olup, Serenity Park ve Link Garden eşlik etmektedir. Bir spa, jimnastik salonu ve çocuk oyun alanı temel teklifini tamamlamaktadır.

# Gök seviye hizmetleri

Üst katlar gök salonu, gök havuzu ve desteks ve gök ortak çalışma alanı taşımaktadır. Bir İmza Salonu daha resmi bir residences sosyal hizmet olarak işlev görmektedir. Hizmetlerin dikey dağıtımı kulelere katmanlı kalite sunmaktadır: aşağıda daha sessiz yeşil alan ve daha sosyal yönelimli programlama daha yukarıda.

# Turtle Beach'in yakınlığı ve Ras Al Khaimah'a güney erişim

Turtle Beach, geliştirmeden 150 metre uzakta yer almakta olup yaya erişimine erişilebilir. Al Marjan Island'daki Halka Açık Park, 2,4 km uzakta; Little Captain Nursery, 2,1 km. Al Hamra Mall, Ras Al Khaimah'ın bu bölümünde ana perakende hedefi, siteden 7,7 km uzakta yer almaktadır.

Ras Al Khaimah Uluslararası Havalimanı, siteden yaklaşık 34,8 km uzakta yer almaktadır. Dubai'den gelen alıcılar için, emirlik Sheikh Mohammed bin Zayed Road'da yaklaşık 45 dakika kuzeyinde yer almakta olup, trafiklere bağlı.

Ada kendisi kontrollü bir ortam. Kentsel yoğunluğun yokluğu, sınırlaması değil, konumun kasıtlı bir durumudur.

# Bu projenin uyumlu olması ve daha geniş pazarda nerede durduğu

Elie Saab tarafından La Mer, belirli bir konumu işgal etmektedir: Palm Jumeirah'da karşılaştırılabilir markalı residences'ten daha yüksek olmakla birlikte, Dubai'nin başlıca bölgelerinde markalı, moda evi bağlantılı ürün, bir su kenarı, düşük yoğunluklu adada.

Palm Jumeirah veya Jumeirah Bay Island'dan fiyatlandırılan alıcılar için veya bir şehir adresi yerine körfez yönelimli ikinci bir residences arayan alıcılar için, Al Marjan Island güvenilir bir alternatif sunmaktadır. Bir yatak odalı giriş noktası sadece AED 3,62 milyonun altında, daha geniş birimler açısından erişilebilir olup, en üst dört yatak odalı AED 49,6 milyonda, ölçek ve adresi net getiriye sahip alıcıları hedeflemiş.

Elie Saab markası belirli alıcıya yönelik bir sinyaldir. Etiketi bilen Avrupa ve Körfez İşbirliği Örgütü kitlelerine konuşmakta, projeyi geleneksel yatırım aracından ziyade yaşam tarzı satın alma alanına konumlandırmakta. Adanın envanteri büyüdükçe bunun yeniden satış değeri tutup tutmamak 2028 teslim tarihi henüz cevaplamaya kalması gereken bir sorudur.