Oceano

Oceano, The Luxe tarafından geliştirilen konut kulesi olup, Ras Al Khaimah'ta Al Marjan Island'ın Island 4'te konumlanan ve üçüncü çeyrek 2026'da tamamlanmak üzere planlanmıştır.

# Kule ve Island 4'teki Konumu

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah kıyısından uzakta bulunan yapay bir takımada olmakla, emirlik turizm ve konut altyapısını genişletmek için sessizce geliştirici ilgisini çeken. Oceano, The Luxe'in Island 4'ün tepesi kompleksi olarak tanımladığı arsa üzerinde yer almakta, yapıya su açısından, yapıya dahi nadir maruz kalma sağlamaktadır.

Yapı, her on sekiz kat yükselen iki sütundan oluşmakta, yedinci ve sekizinci seviyeleri kapsayan bir köprü ile bağlanan. Bu köprü tamamen mimari tiyatroya ait değildir: konut birimlerini yer almakta ve yapının su açısından belirgin siluetine katkı yapmaktadır. On dördüncü katta, iki sütun arasında sonsuz havuz yer almaktadır. Cephe yapısı, ultra-ince çerçeveleme ve yuvarlak kat-levha kenarları taşıyan cam kullanmakta, bu durum hem dış profili hem de iç görünüş koridorlarını şekillendirmektedir.

İnşaat devam etmekte, hazırlık seviyeleri üçüncü çeyrek 2026 teslimat hedefine karşılık yüzde 5'tir.

# Konutlar: Ölçek, Yapılandırma ve Spesifikasyon

Proje, giriş seviyesinde kabaca 610 metrekare'den üst ucunda 7.850 metrekareye yakın olmak üzere geniş bir aralığı kapsamaktadır. Fiyatlandırma, kabaca 3,36 milyon AED'den 50,6 milyon AED'ye kadar koşmakta, bu yayılım kompakt bir yatak odası birimleri arasında köprü seviyelerde ve kule üst katlarında gökyüzü villalıkları arasında mesafeyi yansıtmaktadır.

İki sütunu yedinci ve sekizinci katlarda bağlayan köprü, bir yatak odası daireleri ve çatı katı-kategorisi konutlara yer vermektedir. Gökyüzü villaları her sütunun en yüksek katlarını işgal etmektedir.

Konutlar mobilyasız olarak teslim edilmektedir. İç dil, temiz çizgiler, dokulu kontrast bitirişleri ve özellik duvarlarını vurglamaktadır. Hizmet ücretleri yıllık olarak metrekare başına 22 AED olarak belirlenmiştir.

# Sitede Olanaklar

Bina'nın olanak sunumu konsantre ve okyanus yüzey olmakla. On dördüncü katta sonsuz havuz Arap Denizi'ni gözlemlemektedir, alt seviyelerde ayrı kapalı havuz ile. Sakinler özel plaja erişim hakkına sahiptir. Spor salonu, spa ve çocuk oyun alanı sahibi olma sahibi mekanı tamamlamaktadır.

Özel plaj, Al Marjan Island'da anlamlı bir farklıdır, burada plaj erişimi tüm konut stokları arasında garantilenmemiş olunmakta.

# Konum: Ada, Alış Merkezi ve Daha Geniş Emirlik

Al Marjan Island'ın kendi plajı binadan 1,3 km uzakta. Al Hamra Mall, RAK'ın bu bölümündeki birincil perakende hedefi, kabaca 10 km uzakta yer almaktadır. RAK Şehrinde Speak English Institute yaklaşık 11 km uzakta, ada dışında var olan daha geniş kentsel altyapı işareti.

Wynn Resorts gelişimi Al Marjan Island'a bitişik olarak devam etmektedir. Bu proje, Ortadoğu için ilan edilen ilk bütünleşik resort ve kumarhane, bölgedeki orta vadeli profili önemli bir faktördür, turizm yatırımını çekerek ve adanın ziyaretçi ekonomisini şekillendirerek.

# Oceano'nun Muhtemelen Kim Çekeceği

Ras Al Khaimah'ın karşılaştırmalı olarak daha düşük giriş fiyatları, özel plaj ve yakında gelen bir ana resort yakınlığının kombinasyonu, Oceano'yu erken Al Marjan dalgasını kaçıran veya ölçek, özellikle geniş biçemli konutları Dubai Marina veya Palm Jumeirah'ta eşdeğer metrekare sağlayamayacak fiyatlarda aramak istemi alıcıları için konumlandırmaktadır.

GCC alıcıları gerçek denizön kredisini içeren ikincil konut arayan ve Wynn katalizörünü gözlemleyen Avrupa veya Asyalı yatırımcılar için, bina belirli bir boşluğu ele almaktadır. Gökyüzü villa katı, 50 milyon AED'yi aşmakta, daha dar bir profili hedeflemektedir: yalnızlık ve yüksekliğin polis işleminde urban yakınlık daha fazla önemli olan alıcıları.

Proje şu anda tamamen satılmış. Al Marjan Island yeniden satış envanterini izleyen veya benzer yakında yapıların yayınlanmalarını gözlemleyen alıcılar, yapı 2026 teslim doğru ilerledikçe ikincil pazarı izlemelidir.