VERDAN1A 3

Verdania 3, Object 1 tarafından inşa edilen, şu anda Dubai'nin Dubailand Residence Complex'inde inşaat halinde olan ve Q3 2027'de 84 apartmanı teslim etmesi planlanan döşemeli konut binasıdır.

# Hala şekil alan bir bölgede butik bina

Dubailand Residence Complex, Dubai'nin daha geniş şehirler bölgesine sahip olan Dubailand koridorunda oturmakta olup, konut arzı ve topluluk altyapısı geçtiği on yıl boyunca birlikte geliştirilmiştir. Bölge tamamlanmış bir ürün değildir ve alıcılar bunu akılda tutarak yaklaşmalıdır. Karşılığında sunduğu şey alandır, merkezi koridorlardan daha sakin çevreler ve hala eğrisinin konumunu yansıtan fiyatlandırmadır.

Verdania 3 tek bir 84 birim binasıdır. Bu ölçekte, sahiplik deneyiminin türünü şekillendiren büyük bir kompleks yerine butik blok olarak işlev görür. Ortak alanları seyreltmek için birden fazla kule yoktur ve yıllar inşaat gürültüsü üreten yayılmış çok aşamalı ana plan yoktur.

# Konutlar, düzenler ve zemin plakaları nasıl görünür

Bina 441 sq ft'den 1.365 sq ft'ye kadar stüdyo, bir yatak odalı ve iki yatak odalı apartmanlar sunar. Stüdyolar yaklaşık 441 sq ft'den başlar ve 505 sq ft'yi biraz aşar. Bir yatak odalı birimler envanteri açısından büyüktür; zemin plakaları kabaca 724 sq ft'den 960 sq ft'ye kadar uzanır ve alıcılara tek bir yatak odası kategorisinde anlamlı seçim sağlar. Tek iki yatak odalı yapılandırma 1.365 sq ft'de oturmaktadır.

Fiyatlandırma, stüdyo aralığının alt ucunda AED 802.187'den iki yatak odalı birim için AED 2.077.397'ye kadar çalışır. Bir yatak odalı apartmanlar, büyüklük ve kat konumuna bağlı olarak kabaca AED 1.19 milyon ile AED 1.63 milyon arasında fiyatlandırılmıştır.

Tüm birimler döşemeli olarak teslim edilmektedir. Hizmet ücretleri yıllık olarak AED 15 per sq ft olarak belirlenmiştir.

# Tesis paketi ne kapsamaktadır

Binanın tesisleri wellness ve aile kullanımı yönünde yönelir. Spor merkezi, sauna, yoga ve dans odası ve güneş lonjorleriyle birlikte havuz deckı yetişkin yüzü sunumunu oluşturur. Aileler, çocuk havuzu, çocuk oyun odası ve kulüp evi tarafından hizmet edilmektedir.

Liste odaklanmış yerine kapsamlıdır. Co-working svitleri veya yiyecek ve içecek muhasabaları olan otel tarzı tesis deckı bekleyen alıcılar beklentileri kalibrasyon gerektirir. Sunulan şey işlevsel, 84 birimli bir binaya uygun şekilde ölçeklenmiş ve projenin daha sessiz bir konut adresi olarak konumlandırılması ile tutarlıdır.

# Dubailand Residence Complex'ten hareket etmek

Aquila School bina 1,7 km uzakta yer almakta olup, aileler için ilgili bir veri noktasıdır. New West Zone Supermarket ve Dubai Land Community Hub Park hem 1,4 km içinde yer almakta olup, günlük gerekli ve açık alan sunmakta sürüşü olmadan.

Daha uzun yolculuklar için, Downtown Dubai yaklaşık 21 km uzakta yer almakta olup Dubai International Airport 23,4 km'de oturmakta. Jumeirah Beach yaklaşık 25 km'de yer almaktadır. Bu konumlardan hiçbiri günlük kullanım için kısa mesafeler değildir ve Dubailand'ın kıyıya ve merkezi iş bölgesine nispeten uzaklığı, sahili veya merkezi iş bölgesini prioritize eden alıcılar için gerçek bir değerlendirmedir. Bölge evde çalışanlar, seçken işe gidiş-geliş yapanlar veya birincil ikamet yerine yatırım olarak satın alanlar için ödül vermektedir.

# Bu binayı kimin için uygun ve pazardaki konumu

AED 802.000 stüdyo girişi ve bir yatak odalı yaklaşık AED 1.2 milyon olan Verdania 3, ilk kez Dubai alıcıları, portföy yatırımcıları ve Marina veya Downtown posta kodu primyumı olmadan tam döşemeli ev arayan son kullanıcıları çeken fiyat parantezinde oturmaktadır.

Q3 2027 teslim tarihi ve güncel inşaat başlangıcı durumu, alıcıların erken bir aşamada pré-lansmandan elde edenleri anlamına gelmektedir. Bu, hem standart pré-lansman riskleri hem de pre-completion fiyatlandırmasında altyapı ve nüfus yoğunluğu eklemeye devam eden bir bölgede sabitleminin üstünlüğü taşımaktadır. İnşaat tamamlanmasından sonraki uzun bir yatırımcı için, döşemeli spesifikasyonu kiraya gelmeden hazırlama süresini azaltır. Mülk sahibi için, butik ölçek ve wellness yönelimli düzen, şehrin kara tarafında sakin, düşük ayak izi yaşama için inandırıcı bir durum sunar.