V1STARA House 2

V1STARA House 2, Object 1 tarafından inşa edilen, Dubai'nin batı koridorunda Al Furjan'da yer alan bir konut binasıdır. Tek odadan üç odaya kadar değişen daire konfigürasyonlarıyla dört adet yarı döşenmiş daire sunmakta olup, teslim tarihi 2027 yılı üçüncü çeyrek olarak planlanmaktadır.

# Bina ve Al Furjan'daki Konumu

Al Furjan, Sheikh Zayed Road ile Sheikh Mohammed Bin Zayed Road arasında yer almakta olup, geçtiği on yıl içinde orta yükseklik inşaat alanından, kendi metro istasyonuna, perakende pavilyonuna ve okul altyapısına sahip işlevsel bir konut mahallesi haline dönüşmüştür. Bu bölge, Dubai Marina'ya ve Expo City'ye makul uzaklık isteyen, ancak Marina fiyatlarını ödemeyen aileler ve profesyonelleri çekmektedir.

V1STARA House 2 tek bir binadan oluşmaktadır. Object 1, bu düşük yoğunluklu bağlamda binayı çağdaş bir cepheyle ve düşünülmüş ortak kullanım alanlarıyla konumlandırmıştır. Ancak inşaat ilerlemesi 2027 yılı üçüncü çeyrek teslimi karşısında yüzde 1,74'ü biraz altında olması nedeniyle, alıcılar inşaat döngüsünün erken aşamasında satın almaktadır.

# Daireler: Planlar, Boyutlar ve Özellikleri

Mevcut dört birim, Dubai apartman standartları açısından dikkate değer ölçüde geniş bir aralık oluşturmaktadır. Tek yatak odalı daire 1.563 square foot'tur ve AED 2.127.407 fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı seçenekler 2.246 square foot (AED 2.917.073) ve 2.439 square foot (AED 3.167.419) bölümlerde yer almaktadır. Üç yatak odalı apartman 3.598 square foot'a ulaşmakta olup, AED 4.669.256 fiyatlandırılmıştır.

Bu alan ölçüleri oldukça geniştir. Al Furjan'daki 1.563 square foot'luk bir yatak odalı daire, bu projeyi bölgenin spesifikasyon sunumu açısından üst ucuna konumlandırmakta, kompakt bir urban mülk değil, gerçek anlamda geniş bir birincil konut olarak işlev görmektedir.

Daireler yarı döşenmiş olarak teslim edilmekte, Legrand akıllı ev sistemi ve donanımlı mutfak standart olarak dahil edilmektedir. Geliştirici, tüm birimlerde yer tabanından tavana kadar uzanan pencerelerden söz etmekte, bu da square foot rakamlarının zaten öne sürdüğü ölçek duygusunu katkıda bulunmaktadır.

Aidat AED 15 per square foot olarak sabitlenmiştir. Bu, yatak odalı birim için yıllık maliyetler içinde kabaca AED 23.450 ile üç yatak odalı birim için AED 53.970 arasında değişmektedir.

# Binadaki Olanaklar

Olanaklar programı aşırılık olmadan pratik ve rekreasyonel öğeleri kapsamaktadır. Havuz ve ayrı bir çocuk havuzu, havuz güvertesinin merkezini oluşturmakta olup, güneş şezlonglariyle çevrelenmiş bulunmaktadır. Spor salonu yoga ve dans odası ve açık hava CrossFit alanıyla desteklenmekte, bina düzenli olarak antrenman yapan sakinler için güvenilir bir fitness seçeneği sunmaktadır.

Özellikle aileler için bina, kapalı çocuklar oyun odası ve açık hava çocuk oyun alanı dahil olmak üzere her ikisini de içermektedir. Bir kulüp, barbekü alanı ve salon, ortak sosyal alan sağlamaktadır. Buradaki çeşitlilik dört birimlik bir bina için katı niteliktedir.

# Bağlantılar: Okullar, Perakende ve Şehir Erişimi

Arcadia Global School 1,3 km uzaklıktadır. Ibn Battuta Alışveriş Merkezi binadan 3,3 km uzaklıkta yer almakta, en erişilebilir ana perakende ve yemek yeme destinasyonunu sağlamaktadır. Discovery Gardens'ın çocuk parkı 2,1 km uzaklıkta bulunmaktadır.

Marina Sahili 8,1 km uzaklıkta olup, yürüyüş alanı olmayan makul bir mesafedir. Al Maktoum Uluslararası Havaalanı, Dubai'nin uzun vadeli havacılık genişlemesinin konumlandığı yer, 27,8 km uzaklıktadır. Downtown Dubai 29,3 km uzaklıkta, Al Furjan'ın şehrin batı kenarına konumlanmasını yansıtmaktadır.

Al Furjan Metro İstasyonu, Route 2020 uzantısında yer almakta olup, Jabal Ali'de Kırmızı Hat geçişine doğru Dubai Marina'ya otosuz bir bağlantı sağlamaktadır.

# V1STARA House 2'nin Belirli Türden Bir Alıcıya Sunduğu Şey

Bu proje, adres prestijinden ziyade iç mekân alanını öncelik veren alıcılara hitap etmektedir. Dört birim arasında square foot başına fiyat aritmetiği, Marina koridorunun batısına bakmaya istekli olanları ödüllendirmekte, geniş planlar Avrupa pazarlarından 2.400 square foot'luk apartmanların standart beklentiler yerine lüks istisnalar olduğu yere göç eden aileler için uygun olmaktadır.

Erken inşaat aşaması ve 2027 yılı üçüncü çeyrek teslim ufku, geliş sırasında mal sahibi işgali veya bir bölgede satın alma ve tutma yatırımı olsun, orta vadeli ufka sahip alıcılar için en uygun olmaktadır. Bölge, profesyonel ve sınıflandırılan aile segmentinden kurulu kiralama talebine sahiptir.