EVERGR1N House 4

EVERGR1N House 4, Object 1 tarafından geliştirilen ve Dubai'nin merkezi kısmında Jumeirah Garden City bölgesinde bulunan Al Satwa'da yer alan, furnish edilmiş bir konut binası. Geliştirme, tek bir bina içinde 2026 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanan 19 konutu kapsar.

# Bir mahallede yer alan kompakt bir bina kendi ayakları üzerine basıyor

Al Satwa, az sayıda Dubai bölgesi için eşleştirilebilecek bir saf merkezillik konumunu işgal eder. Sheikh Zayed Yolu ile Jumeirah'a doğru ilerleyen daha eski konut caddelerinin arasına sıkışmış, Downtown Dubai'ye doğu tarafında kolay erişim ve batı tarafında plaj banliyöleri içinde yer alır. Satwa'nın parçalarına yayılan planlanan Jumeirah Garden City bölgesi, şehrin bu kısmına orta yükseklik, insan ölçeğinde konut yoğunluğunu yeniden sunma konusunda organize bir çabayı temsil eder.

EVERGR1N House 4, Object 1'in EVERGR1N serisinin dördüncü kurulu. 19 ünite ile, bu tasıyla küçültülmüş bir binasıdır: daha az sakin, daha dar topluluk ve yıllık 18 AED cinsinden metrekare başına belirlenen bir hizmet ücreti.

# Konutlar, düzenler ve spesifikasyon

Bina stüdyoları, tek yatak odalı daireler ve tek bir üç yatak odalı konutu sunar. Stüdyolar 490 metrekareden başlar ve AED 1.290.195'ten fiyatlandırılır. Tek yatak odalı üniteleri, kat ve bakan yöne bağlı olarak, kabaca AED 1,98 milyon ile AED 2,18 milyon aralığında fiyatlandırılan, katlar arasında yaklaşık 781 ile 817 metrekare arasında toplandırır. Üç yatak odalı apartman, AED 6.290.284'ten 2.579 metrekare uzunluğundadır; bu boutique biçim içinde çatı katı ölçeğindeki bir konutu etkili bir şekilde işlevlendirir.

Tüm apartmanlar tamamen furnish edilmiş olarak teslim edilir. Mutfaklar Bertazzoni cihazlarını içerir: buzdolabı, gaz ocağı, aspiratör, fırın ve mikrodalga. Stüdyolar ayrıca çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi içerir. Elektrik aksesuarları Legrand tarafından sağlanır. Tesisatçı armatürleri Ramon Soler veya Gala tarafından sağlanır. Akıllı ev sistemi her birim içinde inşa edilmiş.

Açık plan düzenler, ürün kategorisine standart ve buradaki spesifikasyonlar birçok karşılaştırılabilir orta pazar furnish planlarından daha ayrıntılıdır.

# Bina içinde olanaklar

Amenity sunusu 19 ünite için uygun şekilde boyutlandırılmıştır. Bir yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu, güneş loungeları içeren bir havuz tablası, açık oturma alanı, spor salonu, kulüpevi ve çocuk oyun odası ve açık çocuk oyun alanı vardır. Programlama, buradan geçen kişilerin aksine burada yaşayan sakinlere yöneliktir; bu, bina görünümü verilen sahip-işgalci veya uzun dönem kiracı profilini destekler.

# Adresi tanımlayan mesafeler

Satwa Parkı 1,3 km uzakta, Al Maktoum İlkokulu 1,2 km. Jumeira Halk Plajı, binadan 4,5 km uzakta, Mercato Alışveriş Merkezi 5,8 km. Downtown Dubai, Burj Khalifa ve Dubai Mall dahil olmak üzere, yol ile 5,9 km. Dubai Uluslararası Havaalanı, yaklaşık 14 km.

Sheikh Zayed Yolu'na yakınlık, şehrin ana ağının ilk navigasyon yapılacak önemli yerel trafik olmadan erişilebilir olduğu anlamına gelir. Bu pratik avantaj, satın alıcı hesaplamaları içinde düşük fiyatlandırıldığı eğilimindedir, ta ki daha merkezi olmayan bir yerde yaşayana kadar.

# Bu binanın uygun olduğu kişi ve Dubai döngüsünün hangi evresinde

EVERGR1N House 4, Al Satwa'nın ciddi geliştirici dikkatini çektiği fakat kıyı boyunca daha pazarlanan bölgeleri eşleştirmek için yeniden fiyatlandırılmamış bir noktada başlangıç. AED 2,2 milyondan az bir yatak odalı furnish, merkezi konumda konaklama arayan bir alıcı için, konum-fiyat aritmetiği inandırıcıdır.

Üç yatak odalı 2.579 metrekare, farklı bir hesaplamayı temsil eder: daha büyük bir hane veya tasarım tarafından kısıtlanmış boutique bir binanın içinde tek, daha yüksek değeri olan bir varlık arayan bir yatırımcı. 2026 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanma ve yolda inşaat ile proje, alıcıların düzen aralığında seçim yapması için yeterince erken bir evrededir.