The Portman

The Portman, Ellington Properties tarafından yapılan tek bir konut binası olup, Jumeirah Village Circle içinde konumlandırılmış ve 2025'in ilk çeyreğinde tamamlanması hedeflenmektedir.

# Kulesi ve JVC'deki ortamı

Jumeirah Village Circle, yaklaşık on yılın büyük bölümünü yarı bitmiş bir master plandan Dubai'nin daha yoğun yapılı orta pazar topluluklarından birine dönüştürmek için harcamıştır. The Portman bu bağlamda oturmakta, ancak Ellington tutarlı olarak bölge ortalamasından bir kademede oturan bir tasarım kaydını takip etmiştir. Geliştirici imzalı yaklaşımı, yerel sanatsal komisyonlara, tam yükseklik camlama ve etrafındaki sokak manzarasına hakim genel şundalı bitirişler yerine düşünülmüş materyal karakterine dayanmaktadır.

Mevcut raporlama itibariyle yaklaşık yüzde 50 yapı ilerleme ile, bina Q1 2025 teslim tarihine doğru ilerlemektedir.

# Konutlar, düzenler ve bitirme

Spesifik birim sayıları ve kat alanları, bu aşamada The Portman için halka açıkça mevcut değildir. Geliştirici tarafından açıklananlar iç mekan şartnamesi içinde biraz ayrıntıyı kapsamaktadır. Yaşam ve yemek alanları, tam yükseklik pencereler ve yükseltilmiş tavan yükseklikleri ile açık plan hacimler olarak düzenlenmiş, her ikisi gün boyunca doğal ışığın duygusu artırmaktadır.

Yatak odaları, ahşap görünümlü porselen kat karoları, tam yükseklik entegre elbise dolapları ve büyük boyutlu pencereler taşımaktadır. Banyo alanları, ılık porselen duvar ve kat karoları, kuvars tezgahlar, alttan montajlı lavabolar ve spa formatı duşlar ile bitmiş, ayna dolapları işlevsel depolama fonksiyonel olmadan görsel karışıklık olmadan sağlamaktadır. Mutfaklar, özel çağdaş dolaplar, inşa cihazlar ve Ellington imza ada ünitesini içermekte, pratik bir demirbaş nadir yemek ve çalışan yüzey olarak işlevseldir.

Konutlar, alıcılara tam tamamlama takdir ederken bitmemiş olarak teslim edilmektedir.

# Sitenin olanakları

The Portman'daki komünal teklif, yapı ölçeğine uygun şekilde odaklanmış yerine kapsamlı olmuştur. Rekreasyon ve tur havuzu, Baja rafı, kulübe ve güneş yatakları ile donatılmıştır. Lobi ve oturma alanı, tam yükseklik açık kütüphane içermekte, tasarım seçimi yerine bir özellik listesi eklenmesi gibi okuyan bir ayrıntı.

# Aktif ve aile tesisleri

Fitness stüdyosu havuza bakış yapmaktadır. Hem kapalı hem açık hava çocuk oyun alanları sağlanmakta, bu bina çeşitliliğini daha genç çocukları bulunan ailelerine genişletmektedir. BBQ alanları mutfak olanakları ile, sakinlere sitenin dışında kalmadan açık hava eğlenme seçeneği vermektedir. EV şarj istasyonları, Dubai'nin konut pazarı genelinde alıcı beklentilerinin nerede oturacağını yansıtan kurulmuş durumdadır.

Hizmet ücreti, metrekare başına 16 AED'ye sabitlenmiş durumdadır.

# Yer: Merkezi JVC, Şehir ötesinde

Circle Mall, bölgenin temel perakende ve yemek hedefi, binadan 1,4 kilometre uzaklıkta oturmaktadır. JSS International School, 2,6 kilometre uzaklıkta ve Hindistan'dan ya da okulu bilinen geniş Asya'nın üst tarafı topluluğundan yerleşen aileler için ilgili.

Komşuluğun ötesinde, uzaklıklar JVC'nin Dubai haritasında gerçekten merkezi konumunu yansıtmaktadır. Sufouh Plajı 12 kilometre dışarıda, Palm Jumeirah 15 kilometre ve Downtown Dubai 21 kilometre. Al Khail Yolu ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu'na yakınlık, bu mesafelerin soyut rakamlar yerine yönetilebilir sürüş sürelerine tercüme edildiği anlamına gelmektedir.

# The Portman'in uygun olduğu kişi ve pazarında nerede konumlandırıyor

Proje şu anda stok dışı durumdadır, bu da derhal satın almama seçeneğini sınırlandırmakta ancak tamamlamadan önce kullanılabilir envanteri absorbe eden talep sinyali vermektedir. İkincil pazarı izleyen ya da herhangi bir gelecek yayından önce ilgi kaydetmeyi arayan alıcılar Q1 2025 teslim zaman çizelgesini not etmelidir.

Uluslararası alıcılar için, JVC'de Ellington'un bağlılık ağırlık taşımaktadır. Geliştirici, resale tutulmasında ağırlık tutan şartname kalitesi teslim etme konusunda tutarlı bir itibar oluşturmuş; bu, GCC ve Avrupa alıcılarını satın alma hedefini ise gelir yaratma varlığı kadar bir ikametgah olarak değerlendirmek için önemlidir. The Portman bir trof ödülü adresi değil, ancak Dubai'nin profesyonel nüfusu tarafından devam eden uzun süreli kiralama talebini çeken bir bölgede dikkatle yürütülmüş bir üründür.