Marriott Residences JVC

Marriott Residences JVC, Khamas Group of Investment Companies ve Kappa Acca Real Estate Development tarafından geliştirilen, Jumeirah Village Circle'da yükselen ve Marriott International bayrağını taşıyan tek bir markalar kulesidir. Tamamlanma Aralık 2026 için belirlenmiş olup, inşaat şu anda %70 ilerleme ile kaydedilmektedir.

# Kule ve JVC İçinde Konumlanışı

Jumeirah Village Circle, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road arasında yeni Dubai'nin güneyindeki koridorunda, yaklaşık sekiz kilometrekare işgal etmektedir. Bölge orta yükseklikli konut binalarıyla yoğun olup, bu adres içinde markalı otel-konut ürünü nispeten nadire kalmaktadır. Bu proje tek bir bina içinde dört elde edilen birimi temsil etmekte, bir ölçek komşu bölgeleri baskılayan büyük format planlarına karşılaştırmalı olarak sahipliği sıkı tutmaktadır.

Kulenin Circle Mall yakınlığı, bir kilometrenin altında ve 300 metre uzaklıkta bir topluluk parkı, başka biçimde araba odaklı bir mahallede içinde okunmuş ve yürüyüşe uygun bir bağlama veriyor.

# Konutlar: Ölçek, Özelleştirme ve Furnishing

Dört elde edilen biri, yaklaşık 6.948 fit kareden biraz 93.221 fit karesinin üstüne kadar değişmektedir; bu açılım zemin plaka yatırım yapısında yansıtıp: alıcılar tek bir başlık içinde tam katları satın almaktadırlar. Her kat, sahipleri için tek bir başlık içinde birleşik konut ve ageency varlığı veren yanında 19 otel odasını barındırmaktadır.

Bütün birimler tamamen mobilyalı olarak teslim edilir. Mutfaklar yoktur, bu da hizmetçi otel model yerine geleneksel konut sahipliğine tutarlı olmaktadır. Özelleştirme boyunca modern bitiriş kullanmaktadır.

Hizmet ücreti fit kareye AED 25'de durur; alıcılar Marriott International ile yapılandırılmış kar paylaşma düzenlemesi yanında getiri hesaplamaları içine bunu dahil etmelidir.

# Saha İçi Olanakları ve Yemek İçecek

Bina yüzme havuzu ve restoran olanağını içermektedir; ve çok sayıda spesiyal yemek, saha olanağı olarak listelenmiş olmaktadır. Marriott bayrağı verilmiş olup, yemek işletme operasyonları tek başına yaşam perku yerine daha geniş otel programının içine oturacaktır.

# Konum: Günlük Hayatı Şekillendiren Mesafeler

Proje, Downtown Dubai'den 20,8 kilometre ve Dubai Uluslararası Havalimanı'ndan 31 kilometre ötede oturmakta; bu mesafeler Dubai'nin coğrafyasında alışılmadık olmakla birlikte, bu ürünün tasarlandığı kitleye ilgili olmaktadır. Sufouh Beach, şehrin diğer tarafında, 11,1 kilometre uzaklıktadır.

Hemen mahallesi temelleri sağlamaktadır: Circle Mall JVC yürüyüş mesafesinde perakende ve yemek işletme işlemektedir ve topluluk parkı 300 metre uzaklıkta yeşil altyapıya yoğun rağmen yatırım yapmış bir bölgede açık alan sağlamaktadır.

# Bu Varlığın Uygulanması Olası Kim İçin Olduğu ve Pazardaki Yeri

Bu ilk olarak bir yatırımcı ürünü olmaktadır. Sahiplik yapısı, tam kat satın alma, Marriott kar paylaşma, mutfak yok, tam furnishing, onu bir primer veya tatil evi yerine getiri odaklı bir ageency varlığına sıkı biçimde konumlandırmaktadır. AED 22 milyondan AED 23,5 milyona fiyat aralığı zemin plaka ölçek ve küresel olarak tanınan bir operatöre eklenen marka primiyumunu yansıtmaktadır.

GCC, Avrupa veya Asya'dan alıcılar, doğrudan otel sahipliğinin idari karmaşıklığı olmadan Dubai'nin ageency pazarına yönetilmiş maruz kalma isteyen, bu model tanımlı bir yapı ve gün içinde operasyonları işleyen uluslararası tanınmış bir operatör sağlamaktadır. Dört birimlik sınırlı bulunabilirlik, geniş JVC pazarın dolaşımında binlerce konut birimini tipik olarak sunmayan bir seçicilik derecesi eklemektedir.