The Highgrove

The Highgrove, Ellington Properties tarafından Bukadra'da yer alan ve Q4 2027'de tamamlanmakta olan on iki birimlik bir konut binasıdır. Geliştirme, tek, iki ve üç yatak odalı daireler sunan ve AED 2,3 milyon ile AED 5 milyon arasında değişen fiyatlarla şu anda inşaat halinde olan bir kule aracılığıyla yer almaktadır.

# Kule ve Bukadra'daki Konumu

Ellington, Dubai'de daha küçük ölçekli, tasarım odaklı konut binaları için bir üne sahip olmuş, The Highgrove bu deseni takip etmektedir. Bir binada on iki konut, birim sayısından ziyade ortak alanların kalitesini ön plana alan kasıtlı bir ölçektir. Bukadra, Ras Al Khor ve daha geniş Meydan koridoru arasında yer almakta, yaşam alanı kutsal alanı etrafında ve kanalın ilerleme olarak arazi adreslenmiş alanlar tarafından dikkat çekmiştir.

Konum, saf adres prestiji tarafından yönlendirilen alıcılar için bariz seçim değildir. Bununla birlikte, pratik bir konumdur. Downtown Dubai kabaca sekiz kilometre uzaklıkta yer almakta, Dubai Uluslararası Havaalanı yaklaşık on iki. Mahalle, Dubai'nin konut orta halkasının nereye gittiğini takip eden alıcıları ödüllendirmektedir, şimdiye kadar tamamen fiyatlandırılmış adreslere haritalanmaktan ziyade.

# Konutlar, düzenler ve zemin alanları

Bir yatak odalı daireler, yaklaşık 778 ile 816 metrekare arasında değişmekte, AED 2,26 milyon ile AED 2,34 milyon arasında fiyatlandırılmaktadır. Bir yatak odalı seviye içinde fiyat yayılması nispeten sıkıdır, yüksek fark yerine zemin plakası arasında tutarlı spesifikasyon önerilmektedir.

İki yatak odalı daireler daha fazla aralık sunmaktadır. Zemin alanları yaklaşık 1.185 ile 1.407 metrekare arasında çalışmakta, AED 3,35 milyon ile AED 3,72 milyon arasında fiyatlarla. Bu seviyedeki en büyük birim, 1.407 metrekare ölçümünde AED 3,72 milyonda fiyatlandırılmıştır. Binanın üstünde, tek bir üç yatak odalı konut 1.712 metrekare kaplamakta ve AED 5,01 milyonda fiyatlandırılmıştır.

Tüm birimler donatılmış mutfak ile teslim edilmektedir. Daha geniş spesifikasyon, Ellington'un standart yaklaşımını takip etmektedir. Duyarlı malzeme seçimleri, temiz detaylandırma ve yalnızca pahalı yerine dikkate alınmış olarak okunması okutulan iç mekânlar. Hizmet bedelleri yıl başına metrekare başına AED 18 olarak belirlenmiştir.

# Tesisler: bina sunduğu şey

On iki konut için, tesis listesi görkemlidir. Bina, sonsuzluk yüzme havuzu, wellness spa, yoga stüdyosu, spor merkezi, dış sinema, gökyüzü yemek alanı, çocuk oyun alanı ve kulüphane içermektedir.

Gökyüzü yemek alanı ve dış sinema, daha büyük bir kule yerine görkemli bir binada önemli ölçüde daha fazla meseleleşmektedir, kesinlikle sakin sayıları, bu alanları gerçek şekilde kullanılabilir yerine imajlı fotoğraflanmış hissettirmektedir. Adanmış yoga stüdyo yanında wellness spa, Ellington son yıllar içinde aldığı yöne yansıtmakta, binaları sağlık altyapısını temel bonusundan ziyade yan hatırlayan bir alıcı profili karşı konumlandırmaktadır.

# Erişim, mesafeler ve günlük coğrafya

Kinderville Ras Al Khor, nursery ve erken yıllar okulu, 1,8 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Bu yakınlık alıcıların bir kısmı için doğrudan ilgili olacaktır. Marhaba Alışveriş Merkezi 7,6 kilometre uzaklıkta, Yeşil Park Batı 8,4 kilometre ve Jumeirah şeridi üzerinde Mercato Plajı yaklaşık 14,8 kilometre uzaklıkta yer almaktadır.

Dubai Uluslararası Havaalanı 11,9 kilometre ölçümünde The Highgrove'u sık seyahat edenler için makul bir işe gidişe koymuş, Ras Al Khor Yolu ve Al Khail Yolu üzerinden erişim yolları sakinleri Business Bay kümesi ve kuzey Emirates'e şehrin en meşgul bölümlerinde geçiş olmadan bağlamaktadır.

# Bina, alıcısından ne istiyor

The Highgrove, yoğunluk, otel benzeri gişe tiyatrosu veya yemek sırasında alıntı yapmak üzere bir tanımlanmış adres araması birisi için proje değildir. Bu bir küçük bina, hala kendini bir bölgede toplamaktadır. Bir firma tarafından geliştirilmiş, kimin açık bu ölçekte geçmişi Dubai'nin ikinci pazarında iyi belgelenmiş.

Metrekare başına fiyat hesaplaması Ellington ürünü için makuldür ve metrekare başına hizmet bedeli AED 18, ağır ünite sayısına karşı tesis yükünü verilen yield varsayımları karşı alıcılar dikkatle modellemek gereken bir numaradır. Uluslararası bir alıcı için iyi inşa edilen, yönetilebilir boyutlu ve takdir etme odasına bir koridorda konumlandırılan bir Dubai ayağı istemeyi, The Highgrove makul bir vakıf yapmaktadır.