Terra Tower

Terra Tower, Dugasta Properties tarafından geliştirilen 12 katlı konut binasıdır. Dubailand Residence Complex'te inşaat halinde bulunmakta, Haziran 2027'de teslim edilmesi planlanmıştır. Tek, iki ve üç yatak odalı 23 daire sunmakta, yarı mobilyalı olup yaklaşık AED 1,44 milyondan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır.

# Geniş Bir Bölgede Tek Bir Kule

Dubailand Residence Complex, geçtiğimiz on yılda Dubai'nin doğuya doğru genişleyen konut sınırında istikrarlı gelişim göstermektedir. Bu alan, merkezi konumlara yakın olmayan arazi ve fiyatlandırma sunması sebebiyle orta-uzun vadeli sahibi-kullanıcı ve yatırım amaçlı kiracıları çekmektedir. Terra Tower bu bağlamda butik bir bina olarak konumlandırılmıştır: 12 katta 23 ünite, bilinçli bir sınırlama, ortak alanları konut nüfusuna orantılı tutmaktadır.

İnşaat yaklaşık yüzde 6,77 tamamlanmış durumdadır; alıcılar tam proje aşamasında gelişim döngüsünün avantajını almaktadırlar.

# Daireler, Düzenlemeler ve Özellikler

Kulenin taban planı alt-orta aralıkta bir ve iki yatak odalı daireleri, üç yatak odalı birimleri daha büyük taban planlarına sunmaktadır.

Tek yatak odalı 694-747 sq ft arasında değişmekte, AED 1,26 milyondan AED 1,51 milyona kadar fiyatlandırılmaktadır. İki yatak odalı 1.082-1.290 sq ft'te AED 1,73 milyondan AED 2,30 milyona kadar sunulmaktadır. Üç yatak odalı 1.477 sq ft'de AED 2,36 milyondan 2.394 sq ft'de AED 3,83 milyona kadar değişmektedir.

Tüm birimler yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Hizmet ücretleri yıllık AED 11-14 sq ft olarak belirtilmektedir.

Geliştirici modern iç mekan ve donatılmış mutfağı standart olarak sunarken, terasa bu binanın imza özelliği olarak konumlandırılmıştır.

# Bina İçinde Tesisler

Tesisler listesi pratiktir: jimnastik salonu, yüzme havuzu, terasa bahçesi, çocuk oyun alanı, 24 saat güvenlik ve evcil hayvan politikası. Dubai'de evcil hayvana izin veren binalar kiracı havuzunu genişletmektedir.

Tesisler basit olup, hizmet ücreti yönetiminin istikrarlı olmasını sağlamaktadır.

# Terra Tower'dan Mesafeler

Silicon Central Mall 6,6 km, Central Park 7,1 km, Clarion School 7,6 km uzaklıktadır. Dubai International Airport 13,3 km, Downtown Dubai 19,7 km, Sufouh Beach 17,9 km mesafededir.

Terra Tower merkezi ve kıyı bölgelerinin dışında konumlanmıştır. Bu uydu adresinin fiyatlandırmasıdır; Jumeirah Lakes Towers veya Business Bay alternatifi değildir.

# Bu Projenin Uygun Olduğu Alıcı Profili

Terra Tower prestijli bir adres değildir ve fiyatlandırması bunu dürüstçe yansıtmaktadır. AED 1,44 milyondan AED 2,30 milyona kadar getiri odaklı yatırımcı ve ilk kez sahibi-kullanıcılar için uygundur.

Proje, ön plan fiyatını merkezi topluluk primiyesine tercih edenler için veya daha geniş portföyün parçası olarak Dubai maruziyetini arayan alıcılar için uygun durumdadır. Butik ölçek bina içi aşırı arz riskini azaltmakta, Haziran 2027 tamamlanması Dubailand'ın altyapı ve bağlantı gelişimini tamamlama zamanı vermektedir. Karşılaştırmada, yarı mobilyalı spesifikasyon ve açık hizmet ücreti aralığı getiri modeli yapanlar için faydalıdır.