Al Haseen Residences 6

Al Haseen Residences 6, Dugasta tarafından inşa edilen 263 daireli konut binasıdır. Saih Shuaib 2'de Dubai Industrial City içinde şu anda inşaat halindedir. Stüdyolar, tek yatak odası ve iki yatak odası daireler teklifin oluşturulmasını sağlayıp ön satış fiyatları AED 775.523'de başlamaktadır.

# Bina ve Dubai Industrial City içindeki konumu

Dubai Industrial City, emiratın güneybatı koridorunda çıktılar içermektedir. Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu ile sınırlandırılmış olup Al Maktoum International Airport ve Jebel Ali Limanı'ndan makul bir mesafede konumlandırılmıştır. UAE'nin en büyük özel endüstri bölgelerinden biridir ve bu bölgenin karakterini önemli ölçüde şekillendirir. Çevre altyapısı organik olarak yetiştirilmeden amaç için inşa edilmiştir: geniş arteriyel yollar, düşük katlı ticari parseller ve bölgenin işgücü arttıkça istikrarlı olarak genişleyen bir konut katmanı.

Al Haseen Residences 6 bu konut katmanı içinde tek bir bina olarak oturmaktadır. Dugasta, Dubai'nin orta pazarı segmenti genelinde etkin olan bir geliştiricidir. Al Haseen serisinin altıncı yinelemesi bu bölgedeki bir kurulu boru hattını tek seferlik bir deneyin yerine belirtmektedir.

# Konutlar, düzenlemeler ve bitişi

263 daire, stüdyolar için en küçük 371 metrekareden iki yatak odası köşesi en üstünde 1.936 metrekareye kadar yer almaktadır. Bu üst rakam orta pazarlık bir bina için önemlidir ve bazı birimlerin tamamen iç metrekare yerine cömert terası veya kamu alanı taşıdığını öne sürmektedir.

Stüdyolar AED 631.295'den fiyatlandırılmış ve biraz bir milyonun üzerine kadar uzanmaktadır. Tek yatak odası daireler AED 1.24 milyon aralığında giriş fiyatlarını taşımakta olup daha büyük tek yatak odası konfigürasyonları AED 2.19 milyona ulaşmaktadır. İki yatak odası birimleri AED 1.98 milyondan AED 3.63 milyona kadar en geniş yayılımı göstermekte olup kategori genelinde boyut ve düzenleme açısından anlamlı varyasyon yansıtmaktadır.

Daireler döşelmesiz olarak teslim edilmektedir. Geliştirici mutfakları ve gardropları standart olarak donatmaktadır. Alıcılar iç bitişi devralırlar ve bu esneklik sunmakta olup satın fiyatının üzerine fitout için işlenmiş bir bütçe talep etmektedir. Hizmet ücreti yıllık metrekare başına AED 13 olarak belirlenmiştir.

# Sahadaki tesisler

Binanın tesis sağlanması mütevazı ancak düşünülmüştür. Ana yüzme havuzu ve ayrı bir çocuk havuzu eğlence teklifinin çapası. Batırılmış lounge ve genel oturma alanları havuz güvertesinin ötesinde açık komunal alanı genişletir. Perakende birimleri bina içinde zemin katlı rahatlık katmanını eklemektedir.

Doğrulanmış tesisler arasında spor salonu listelenmemiştir. Sahada spor tesislerine başvuru yapan alıcılar bunu işlemeden başlamadan doğrulamalıdırlar.

# Konum, erişim ve çevre bağlamı

Sheikh Mohammed Bin Zayed Yolu birincil dış bağlantı sağlamaktadır. Bu arterden, merkezi Dubai hedefleri erişilebilir olup bununla birlikte yoğun saatlerde Downtown Dubai veya Dubai Marina'ya seyahat uzun bir işgücü yolundan daha anlamlı olan önemli bir açı taşıyıp sonucuna çıkartır. Al Maktoum International Airport'a yakınlık, Expo City ve çevresi Bedouin bölgesi olgunlaştıkça ve havaalanının genişlemesi ilerledikçe daha önemli hale gelmektedir. Dünyanın en yoğun konteyner terminallerinden biri olan Jebel Ali Limanı yakın konumdadır. Bu, profesyonel yaşamları lojistik ve ticaret sektörlerine bağlı alıcılar için doğrudan alaka göstermektedir.

Yakın çevre endüstri kenti'nin pratikliğini sunar: uygunluk perakendesi, yemek yeme noktaları ve sağlık yardımı erişimi, eski Dubai bölgelerinin yoğunluğu veya kültürel altyapısı olmaksızın.

# Bu binaya uygun kişi ve pazarda nerede oturduğu

Al Haseen Residences 6 birincil kaygısı yaşam prestiji yerine getiri ve giriş fiyatı olan alıcılar için doğru şekilde konumlandırılmıştır. En düşük fiyatlı birimlerin AED 775.523'ü ve hizmet ücretinin metrekare başına AED 13'ü tutulabilir ve Dubai Industrial City'nin geniş işçi popülasyonundan kiralama talebi kredili bir kiracı tabanı sunar.

Boyut aralığının daha küçük ucundan satın alan Birleşik Krallık, Avrupa veya Asya'dan uluslararası yatırımcılar için, bilet fiyatı Dubai'nin kurulu özgür emlak mahallelerinde çok az şeyle rekabet etmektedir. Takas, konumdur: bu, gökyüzü çizgileri veya kültürel olanakların yakınlığı açısından kendini satmayan bir binasıdır. Çekicilik satın fiyatı ve bölgedeki beklenen kiralama geliri arasında yayılım tarafından belirlenen aritmetiktir. Bu bölgede işçi konutları kararlı talep içinde kalır.

Bu projeyi dikkate alan alıcılar, konumdaki işgücü mesafelerinin açık gözlü bir görünümü ile birlikte çıkıştan itibaren bir gelir varlığı olarak ele alınmaktan en iyi şekilde hizmet edilir.