Al Haseen Residences 5

Al Haseen Residences 5, Dugasta tarafından inşa edilen ve şehrin güneybatısında Dubai'nin daha geniş endüstriyel kuşağında yer alan Saih Shuaib 2'de şu anda inşaat halinde 175 birimlik konut binasıdır. Proje, satış öncesi esasında teklif edilmekte ve stüdyodan üç yatak odalı dairelere uzanan tamamıyla mobilyalı teslimleri içerir.

# Bina ve Saih Shuaib 2'deki konumu

Saih Shuaib 2, genel olarak Dubai Endüstriyel Şehrinde referans hale getirilen bölge içinde sakin bir köşeyi kaplar, bu alan kademeli olarak depo ve lojistik çekirdeği ile birlikte konut katmanı toplamıştır. Ayar kasıtlı olarak Dubai standartları göre düşük yoğunluktadır ve bu bölgeye daha yoğun mahallelerin su kenarında nadiren sunduğu bir sakinlik derecesi verir.

Al Haseen Residences 5 tek bir binedir. 175 birim ile, anonim olmadan yönetilen ortak alanlarına izin veren bir ölçekte çalışır daha büyük kule geliştirmesinde. İnşaat devam etmektedir, hazırlık ilerleme erken aşamadadır, bu nedenle şu anda giren alıcılar proje aşamasını satın almaktadırlar.

# Konutlar, düzenlemeler ve alıcılar alma

Proje stüdyoları, bir, iki ve üç yatak odalı daireleri kapsar. Stüdyolar kabaca 368 ila 464 square feet arasında değişir ve fiyatlandırma yaklaşık AED 631.000 ile AED 939.000 arasında dağılır. Tek yatak odalı birimler yaklaşık 744 ila 768 square feet'te oturur ve belirli birime bağlı olarak AED 1.27 milyondan AED 1.56 milyona kadar fiyatlandırma. İki yatak odalı daireler yaklaşık 975 ve 1.092 square feet arasında ölçülür, AED 1.68 milyon ile AED 2.21 milyon arasında bir fiyat aralığına yayılır. Üç yatak oda seçeneği, 1.818 square feet'te, AED 3.14 milyondan AED 3.68 milyona kadar sorma fiyatlarını taşır.

Tüm birimler mobilyalıdır. Geliştirici döşemeli mutfaklar ve gömülü gardıropları standart olarak belirtir. Hizmet ücretleri yıllık square foot başına AED 13 olarak belirlenir.

Fiyatlandırma yapısı, mobilyalı bir stüdyo için giriş noktasını AED 650.000 altında yerleştirir, bu da Dubai'deki mevcut eşdeğer stokla karşılaştırıldığında farklı bir ağırlık taşıyan bir rakam.

# Sitedeki olanaklar

Tesis sağlaması basittir: bir spor salonu ve bir yüzme havuzu. Tesisler listesi genişletilmiş yoktur. Tesis listelerinin düzinelerce öğeye çalışan daha geniş master-planlı topluluklar için alışkın alıcılar için burada sunulan teklifler işlevsel olup ayrıntılı değildir. Bu, fiyat noktası ve bölgenin karakterinin makul bir yansıması.

# Erişim, otoyollar ve önemli altyapıya yakınlık

Saih Shuaib 2'nin pratik gücü yol bağlantısıdır. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road alanı kuzeye Downtown Dubai'ye doğru bağlanır ve doğuya emirlik arasında. Al Maktoum Uluslararası Havaalanı yakındadır, sık seyahat gereksinimleri olan alıcılar veya Dubai'nin ikinci havaalanı nasıl gelişir konusunda bir ilgi olan alıcılar için dikkate almak gereken bir husus.

Jebel Ali Port, küresel olarak en meşgul konteyner limanlarından biri, yakın mesafede yer alır. Lojistik, gemi kargo veya endüstriyel sektörlerde çalışan sakinler için bu yakınlık sakinleri daha ileri şehir içine yerleştirenleri etkileyen işe gidişi sürtünmesini ortadan kaldırır.

# Bu proje hangi alıcıya uygun ve pazardaki yeri

Al Haseen Residences 5, Marina veya Downtown teklifi değildir. Belirli bir alıcı ele alır: Dubai'nin endüstriyel ve lojistik koridorunda veya bitişiğinde istihdam edilen profesyoneller, giriş seviyesi fiyat noktalarında mobilyalı stok arayan yatırımcılar veya Al Maktoum Havaalanına yakınlık önceliklendirenleri Dubai'nin havacılık coğrafyası değişmeye devam ettikçe.

Mobilyalı teslimat bölgedeki çalışan nüfusundan kiralama talebini hedef alan yatırımcılar için anında fayda ekler. AED 13'te kilitlenmiş hizmet ücretine sahip düşük yoğunluklu bir binada AED 1.6 milyonun altında mobilyalı bir yatak oda, getiri ve hesaplama tarafından yönlendirilen bir satınalma anlaşılabilir. Uluslararası alıcılar için, özellikle Dubai'nin güney bölgelerinin su kıyısı bölgelerinden daha az tanıdık kaldığı pazarlardan gelen, bu projeye yönelik dürüst dava getiri mantığı ve altyapı konumlandırmasından ziyade yaşam tarzı özlemi üzerine dayanır.