Rivo

Rivo, Grovy Developers tarafından inşa edilen, Dubailand Residence Complex içinde yer alan ve 2027 üçüncü çeyrekte teslimi için planlanan 48 birimlik konut binasıdır. Daireler stüdyolardan dört yatak odalı konutlara kadar değişmekte, halihazırda inşaat aşamasında iken satışta yer almaktadır.

# Bina ve Dubailand Residence Complex'deki Konumu

Dubailand Residence Complex, merkezi Dubai'nde geniş bir arazi alanını işgal etmekte, havaalanı koridoru ve Motor City ile Arabian Ranches'e doğru uzanan eğlence kemeri arasında kabaca eşit mesafede konumlanmaktadır. Bu, su kenarı adres değil, ne de Downtown veya Dubai Marina'nın isim tanıma taşıdığı. Bunun yerine sunduğu şey, ölçek, asal bölgelere karşılaştırılan nispi indirimlilik, ve büyüyen okul, perakende ve parkland envanteri yakınlığı.

Bu bağlam içinde Rivo, 48 konutun tek binasıdır. Mimari dil beyaz cephe, cam ve ahşap tonlu aksanlar çeker, ayak izi önerdiğinden daha hafif okuması için tasarlanmış bir form. Hala altyapısını olgunlaştırmakta olan orta pazar bölgesi için, dış tarafını ciddi bir şekilde ele alan bina dikkate değerdir.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Spesifikasyon

Aralık yaklaşık 458 metrekarelik stüdyolardan 2,638 metrekarenin biraz üstüne uzanan dört yatak odalı dairelere kadar uzanmaktadır. Bu spread 48 birimlik bina için olağandışı genişlikte, geliştirici tekrarlamadaki çeşitliliği önceliklendirmiş görülmüştür.

# Yatak odası türü, boyut ve fiyatlandırma

Stüdyolar AED 860,000 başlangıçta fiyatlandırılmakta, boyutlar 458 ile 490 metrekare arasında kümelenmiştir. Bir yatak odalı birimler yaklaşık 757 metrekareden 894 metrekareye kadar değişmekte, AED 930,000 ile AED 1,120,000 arasında fiyatlandırılmıştır. İki yatak odalı daireler 1,195 ile 1,372 metrekare bandını işgal etmekte, fiyatlar AED 1,445,000 ile AED 1,755,000 arasında çalışmaktadır. Üç yatak odalı konutlar kabaca 1,607 ile 1,858 metrekare arasında yer almakta, AED 1,915,000 ile AED 2,310,000 arasında fiyatlandırılmıştır. Aralığın en üstünde, dört yatak odalı daireler 2,638 metrekareye kadar uzanmakta ve AED 3,555,000'e kadar fiyatlandırılmaktadır.

Mutfaklar standart olarak donatılmıştır. Daha geniş iç spesifikasyon nötr bir paleti kullanmakta, geliştirici tarafından açık ve sıcak tonlu bitişlemeleri açısından tanımlanmıştır. Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 12 AED olarak ayarlanmıştır, bu Dubai'nin orta pazar katmanı için makul yer almaktadır. Mutfak dışında döşeme talep edilmemektedir.

# Podium ve Çatı Arasında Olanaklar

Rivo'nun olanaklar programı, binin ölçeğinin ima edebileceğinden daha düşünülü. Podium seviyesi güneşlenme alanı ile sonsuz havuz, bir çocuklar havuzu, bir havuz barı, bir jakuzi, bir barbekü alanı, bir yemek alanı, çocuk oyun alanı ve koşu pisti taşımaktadır. Bir spor salonu, buharlanma odası ve sauna refah tarafını ele almaktadır.

Çatı bar ve lounge ekler. 48 birimlik bina için, bu çizelge olduğunu tutulduğu takdirde bir çizelge yer almaktadır. Operasyonel gerçeklik vaade bağlıdır, bina açıldığında yönetimin, ancak altyapı mevcut olduğuna kadar.

Bir kulüp evi zemin seviyesi olanaklar için sosyal çıpa sağlamaktadır.

# Adres Dubai'nin Geri Kalanına Nasıl Bağlanır

En yakın büyük perakende düğümü Cedre Alışveriş Merkezi, yaklaşık 9,4 kilometre uzakta yer almaktadır. Downtown Dubai yaklaşık 19,3 kilometre dışında yer almakta, yoğun saatler dışında makul zamanda ulaşılabilir. Dubai Uluslararası Havaalanı siteden kabaca 24,9 kilometre uzakta yer almaktadır. Jumeirah Plajı yaklaşık 25,7 kilometre, bir hedef yerine ani bir seyahat yapmaz.

GEMS Metropole School, yaklaşık 18,5 kilometre uzakta, Dubai standartlarına göre kullanılabilir bir okul sürüşü yer almaktadır. Nad Al Sheba Park, Meydan'a yakın önemli bir yeşil alan, yaklaşık 25,2 kilometre uzakta yer almaktadır.

Bağlantı resmi dürüst yerine istisnai yer almaktadır. Dubailand Residence Complex, en günlük harekete araba için özel ulaşım üzerinde dayanmaktadır. Zaten araba bağımlı olan veya birincil konut yerine yatırım olarak satın alan alıcılar, yürüyüş yoğunluğu bekliyenlerden, ticari yoğunluk bekliyenler için daha kabul edilebilir bulacaklardır.

# Rivo'ya Uygun Olan ve Mevcut Pazarda Konumu

AED 860,000'de bir giriş stüdyosu ve AED 3,6 milyonun hemen altında, en büyük dört yatak odalı birimleri, Rivo, Dubai'nin değer-katman projeleri ve orta-lüks katmanı arasında boşluğu işgal etmektedir. Metrekare başına fiyat, daha pahalı bölgeler karşısında getiri potansiyelini karşılaştıran yatırımcıları çeken yerleşik Jebel Ali koridorlarında yeni-inşaa stoklar ile tutarlı olan bölgeye düşmektedir.

Uluslararası alıcılar için Grovy Developers, Dubai'nin en belirgin adları arasında değil, 48 birimlik ölçek bina kendi başına taşıdığı marka ağırlığını sınırlamaktadır. Yatırım durumu daha çok bölge trajektörü ve giriş fiyatlandırması üzerine şehrin asal posta kodları materyel daha düşük olan olduğu yerde oturmaktadır. Dubailand Residence Complex konsisten genişlemiştir ve çevresel alanyaround altyapısı derinlemesine ilerlemeyi sürdürüyor. 2027 üçüncü çeyrekte tamamlama tarihi, uzun bir bekleme olmaksızın ek-plan maruziyeti arayan alıcıları uygun orta vadeli ufuk sağlamaktadır.

Rivo, konum cazibesi üzerinde iç spesifikasyon ve olanaklar derinliğini önceliklendiren alıcılar için dikkate alınırken bir seçim veya şehrin asal posta kodları daha düşük olan yerde, getiri hesaplamaları çalıştıran yatırımcılar için.