Rimal Residences Maryam Island

Rimal Residences, Eagle Hills tarafından Sharjah'ın Maryam Island'ında geliştirilmiş, Temmuz 2024'te tamamlanmış, stüdyo-iki yatak odalı daireleri zemin-artı-beş kat yapısında sunan düşük katlı konut binasıdır.

# Bina ve Maryam Island İçinde Konumu

Maryam Island, Sharjah'ın kıyısında, Maryam Gate Residences ve Maryam Beach Residences dahil önceden bulunan karışık kullanım geliştirmeyi içeren planlı kıyı şeridini işgal eden Eagle Hills'in geliştirmesidir. Rimal Residences, bu diziyi en yeni eklemesi olup, Maryam Gate'ye bitişik konumlandırılmış, bağımsız blok yerine tutarlı mahalle parçası olarak okunacak şekilde tasarlanmıştır.

Binanın dış cephe, beyaz cephe ölçeğine kargo gri çini detayı ile yapılmış, rezidü ölçekinde karakteri uygun düşük yoğunluk, yaya ölçekli palette. Altı katında, kanat ile endüstri tarafından tanımlanan dikey yoğunlukta kaçınmaktadır. Bu ölçek pratik sonuç taşımaktadır: kat başına daha az birim, sessiz paylaşılan alanlar, paylaşılan yaşam daha yavaş temposu.

# Konutlar, İç Mekanlar ve Özellikleri

Bina, stüdyo-iki yatak odalı dairelere koşan yelpazede 203 birim tutar. İç mekanlar yaşam odaları boyunca ışık, nötr paleti takip eder, yemek alanları, yatak odaları ve mutfaklarda porselene çini döşemi, çini mutfak backsplash. Mutfaklar düzen açık plan, tabanı ve üst birimleri arasında lamine bitişli MDF-panel donanımlar ile döşenmişlerdir.

Tüm daireler balkon içermektedir; bu, düşük katlı kıyı ortamında diğer yerlerde olabileceğinden daha fazla ağırlık taşımaktadır.

Döşeme satın alma içinde dahil edilmemektedir. Hizmet ücretleri yıllık fit kare başına 10-11 AED'de çalışmaktadır.

# Sitede Olanaklılar

Rimal Residences amenity sunumunu odaklı tutar. Sakinler özel yüzme havuzu, tam döşemeli spor salonu ve binanın kendi sakinleri için ayrılan yeşil alanlar ile peyzajlandırılmış podium erişimine sahiptir. Bunlar daha geniş ada olanaklarının yanında oturmaktadırlar: sahil geçid, perakende ve yemek seçenekleri ve Maryam Island master plan aracılığıyla çalışan peyzajlandırılmış park.

Ayrım önemlidir: bina-üzerindeki olanaklılar Rimal sakinleri için özel olmakta, çevre ada altyapısı master plan toplumunda paylaşılmaktadır.

# Konum: Sharjah Waterfront, Dubai Havalimanı Yakınlığı

Maryam Island, Sharjah'ın Al Khan ilçesi içinde oturmakta, Expo Centre Sharjah yaklaşık 3,9 kilometre uzakta bulunmaktadır. Victoria International School, binan 3,8 kilometre uzakta. Dubai Uluslararası Havalimanı 12 kilometre uzakta bulunmakta, Dubai'nin altyapısından yararlanan pratik işinde bu adresi konumlandırmakta, Dubai'nin fiyat seviyeleri taşımamaktadır.

Downtown Dubai, yaklaşık 23 kilometre uzakta bulunmaktadır. Sharjah Üniversitesi, 19 kilometre uzakta, lisansüstü ve akademik pazarda daha uzun vadeli kiracılar düşünen alıcılar için alakalı olmaktadır.

# Rimal Residences, Sınır Ötesi Alıcısını Ne Sunmaktadır

Sharjah'ı Dubai'ye karşı ölçen uluslararası alıcı için, hesap burada adildir. Maryam Island, finished, yürüme kıyı adresini eşdeğer Dubai Marina veya JBR birimlerinin tipik olarak taşıdığının oldukça altında hizmet ücret yapısında sunmaktadır. Geliştirici Eagle Hills, Abu Dhabi ve Sharjah projeleri arasında tarafından sunulan teslim rekordu sunmaktadır.

Bina satılmış olmakta, bu da geliştriciden doğrudan satın almayı sınırlamaktadır. İkincil pazar aktivitesi şu an alıcılar için alakalı rotadır. Temmuz 2024 tamamlanma tarihi ve Sharjah'da freehold kıyı stokunun nispeten kıtlığı göz önüne alındığında, proje kuzey emirlikler koridorunda getiri fırsatları izleyen yatırımcılardan dikkat gerektirmektedir.